город   Зубцов 
Воскресенье, 19 Август 2018г
Администрация муниципального образования
Тверская область
Разделы сайта
Главная
Новости
Органы власти
Официальные документы
Публичные слушания
Экономика и социальная сфера
История
Муниципальный заказ
Для обращений граждан
Для обращений граждан (открытая форма)
График приема и обзор обращений граждан
Координаты
Информация ТСЖ/УК
Карта города и района
Вакансии
Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров
Административные регламенты предоставления муниципальных услуг
Информационная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
Последние новости
 
Новости
 

РОСРЕЕСТР: «Закон о лесной амнистии» направлен на защиту прав граждан, чьи объекты недвижимости расположены в лесной зоне

13.08.2018 г.

10 августа 2018 года – Год назад вступил в силу Федеральныйзакон от 29 июля 2017 г.      № 280-ФЗ «Овнесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации вцелях устранения противоречий в сведениях государственных реестров иустановления принадлежности земельного участка к определённой категории земель»(федеральный закон № 280-ФЗ). Закон был разработан под руководством заместителяМинистра экономического развития Российской Федерации – руководителя РосреестраВиктории Абрамченко.

Вразговорной речи федеральный закон № 280-ФЗ часто называют «Закон о леснойамнистии». При этом стоит отметить, что данный закон никого не амнистирует. Егоприменение направлено на защиту прав как граждан и юридических лиц –собственников земельных участков, так и имущественных прав и законных интересовРоссийской Федерации – собственника земель лесного фонда. В частности, законзащищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которыхпересекались с границами лесных участков. Закон также защищает от незаконнойпередачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся всобственности Российской Федерации.

Внастоящее время один и тот же земельный участок согласно Единомугосударственному реестру недвижимости (ЕГРН) может относиться к сельхозземлям,выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру (ГЛР) – клесному фонду. В такой ситуации не только нарушаются имущественные праваграждан, но и подрывается доверие общества к государственным реестрам. Вкачестве концептуального решения данной проблемы Закон № 280-ФЗ устанавливаетприоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов,что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами.Таким образом, закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основузащиты права собственности граждан.

Наиболееважными для Росреестра направлениями реализации Закона № 280-ФЗ являютсяустранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющихпересечения с землями лесного фонда, и исключение из ЕГРН дублирующих сведенийо лесных участках.

ЖителиВерхневолжья при выявлении пересечений принадлежащих им на праве собственностиземельных участков с лесным фондом могут обратиться в Управление Росреестра поТверской области. Также в Росреестр поможет уточнить информацию об объекте,сведения о котором расходятся в ЕГРН и ГЛР. В свою очередь  Управление на плановой основе проводит работупо выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иныхлесных участков или земельных участков других категорий земель. Такие действияпо устранению пересечений осуществляются Управлением Росреестра по Тверскойобласти самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платына основании статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости».

Заместитель руководителя УправленияРосреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В рамках реализации Закона № 280-ФЗ втверском регионе сформированперечень пересекающихся земельных участков лесного фонда с земельными участкамиземель иных категорий. Согласно данному перечню на территории Тверской областивыявлено 1166 таких земельных участков. И это если не брать в расчёт такназываемые «скрытые» пересечения, которые могут быть выявлены только приобращении правообладателей с заявлением об уточнении границ своих земельныхучастков, т.е. при внесении в ЕГРН сведений о границах таких земельныхучастков. Порезультатам работы межрегиональной рабочей группы по устранению противоречий всведениях государственных реестров за год действия Закона №280-ФЗ площадь земельныхучастков лесного фонда в ЕГРН уменьшилась более чем на 2,5 млн кв. м (250гектар)».

 

 


ОРосреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации,кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительнойвласти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфереведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственногокадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственногомониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а такжефункции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственномунадзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору,надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролюдеятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ«Центр геодезии, картографии и ИПД».

(скачать информацию) 

 

 

 

Информационный бюллетень от 10.08.2018 О намерении предоставления земельных участков в аренду

10.08.2018 г.
 

Информационный бюллетень от 10.08.2018 Аукцион 12.09.2018 на право заключения договора аренды земельных участков

10.08.2018 г.
 

РОСРЕЕСТР: Межведомственный обмен при государственной регистрации прав на недвижимость помогает гражданам избежать лишних финансовых издержек

07.08.2018 г.

 

6 августа 2018 года – Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание граждан и предпринимателей, что для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестр необходимо предоставить заявление и пакет документов. С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от вида учётно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены законом. Поэтому все остальные сведения, необходимые для оказания услуги, ведомство самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного обмена. Это способствует сокращению срока оказания госуслуг, а также финансовых издержек граждан и организаций в процессе их получения.

 

Так, в пакет документов, необходимых для регистрации прав, не входит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При проведении правовой экспертизы Росреестр самостоятельно проверяет сведения об объекте недвижимости, на который регистрируются права, исходя из информации, содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Владелец недвижимости, будь то физическое или юридическое лицо, может узнать информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости с помощью сервисов Росреестра на сайте ведомства. Наиболее удобным сервисом является «Личный кабинет правообладателя», который размещен на главной странице сайта ведомства. Так, в личном кабинете собственник может получить информацию об основных характеристиках своей недвижимости: кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации), ограничениях и обременениях прав (в случае их наличия). В личном кабинете владелец может также подать заявление о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. Для входа в «Личный кабинет правообладателя» необходима авторизация с использованием учетной записи единого портала государственных услуг Российской Федерации. Кроме того, получить справочную информацию из ЕГРН об объектах недвижимости можно с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра».

Для юридических лиц для проведения регистрации прав не требуется также предоставлять выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Государственный регистратор прав обязан самостоятельно по системе межведомственного взаимодействия получить актуальные сведения из ЕГРЮЛ в целях обеспечения качества правовой экспертизы. Кроме того, в соответствии с законодательством, налоговые органы обязаны направлять в Росреестр сведения о внесении изменений в ЕГРЮЛ или в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

 

 


О Росреестре


Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

(скачать информацию)

 

Памятка для работодателя

07.08.2018 г.

 

Статья 3 ТК РФ провозглашает, что дискриминация в сфере труда запрещена. Каждый имеет равные возможности для реализации своих трудовых прав (ч.1 ст.3  ТК РФ). Никто не может быть ограничен в трудовых правах и свободах или получать какие-нибудь преимущества, в том числе в зависимости от возраста (ч.2 ст.3 и ч. 2             ст. 64  ТК РФ). 

 

Ответственность работодателя

за нарушения трудовых прав работника

 

Основные нарушения со стороны работодателей в отношении граждан предпенсионного возраста, касаются порядка приема на работу и увольнения, процедуры сокращения и уклонения от надлежащего оформления трудовых договоров. Кроме того, не все работодатели обеспечивают необходимые условия труда на рабочем месте, соответствующие требованиям трудового законодательства.

Поэтому работник вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

 Кроме того, за нарушение трудовых прав работников предусмотрена административная ответственность в виде штрафа, налагаемая на юридических лиц:

 

·      за нарушение порядка оформления приема на работу и оформления трудового договора (ч.1 ст.5.27 КоАП РФ) – от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

·      за нарушение порядка прекращения трудового договора (принуждение к увольнению, привлечение к дисциплинарной ответственности в виду увольнения) (ч.1 ст.5.27 КоАП РФ)  - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

·      за непредставление отпуска (ч.1 ст.5.27 КоАП РФ) - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

·      за нарушение режима  рабочего времени и времени отдыха (ч.1 ст.5.27 КоАП РФ) - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

·      за не прохождение работниками обязательных медицинских осмотров (ч.3 ст.5.27.1 КоАП РФ) - от ста десяти тысяч до ста тридцати тысяч рублей;

·      за не проведение специальной оценки условий труда (ч.2 ст.5.27.1 КоАП РФ) - от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

 

(скачать информацию)

 

 

ИФНС: Имущественные налоги - когда и как уплатить

07.08.2018 г.

 

Физические лица уплачивают налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги на основании направленных им налоговым органом уведомлений.

Указанные налоги в соответствии с действующим законодательном уплачиваются не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом). Учитывая, что 01.12.2018 приходится на субботу, срок уплаты имущественных налогов в 2018 году - не позднее 03.12.2018.

Исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога производится налоговыми органами по месту нахождения объектов налогообложения, исчисление транспортного налога – по месту жительства физического лица.

Налоговое уведомление направляется налогоплательщикам не позднее 30 рабочих дней до наступления срока уплаты налогов вместе с платежными документами на их уплату по адресу места жительства (регистрации) налогоплательщика или по иному адресу, указанному в письменном заявлении налогоплательщика, по которому ему необходимо направлять налоговое уведомление.

Обращаем внимание, что налогоплательщикам, зарегистрированным в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц», налоговое уведомление на уплату имущественных налогов размещается в указанном электронном сервисе и по почте не направляется.

Исключение составляют налогоплательщики, представившие в налоговые органы уведомления о необходимости получения документов на бумажном носителе. Указанным налогоплательщикам налоговые уведомления будут направлены как на бумажном носителе, так и размещены в Личном кабинете.

Кроме того, налоговое уведомление не формируется при наличии налоговых льгот в размере суммы исчисленных налогов (в отношении всех видов имущества, признаваемого объектами налогообложения по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц), а также, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом налогоплательщику – физическому лицу, составляет менее 100 рублей.

Однако, есть исключение: уведомление с суммой налога менее 100 рублей в любом случае будет направлено налоговым органом в том году, по окончании которого налоговый орган теряет право его направить (по истечении трех предшествующих лет).

(скачать информацию) 

 

ИФНС: Имущественные налоги – порядок предоставления льгот

07.08.2018 г.

 

Получить информацию по вопросам применения налоговых ставок и ознакомиться с полным перечнем льгот, действующим за налоговый период 2017 года, можно с помощью сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Для оформления льготы необходимо представить заявление в налоговый орган или МФЦ, пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» также могут подать заявление через сервис, а тем налогоплательщикам, кому льготы по имущественным налогам уже предоставляются на основании имеющихся у налоговиков документов, повторно обращаться в инспекцию не нужно.

При расчете налоговых обязательств пенсионерам, которые уже пользуются льготой по налогу на имущество физических лиц, новый федеральный вычет за 6 соток по земельному налогу будет рассчитан автоматически. Заявить о своем праве на льготное налогообложение нужно будет тем, кто получил это право в 2017 году или раньше, но не известил об этом налоговые органы.

Обращаем внимание, что льготы по имущественным налогам, предусмотренные действующим законодательством, распространяются лишь на один объект по каждому виду объектов налогообложения. Так, например, если у пенсионера имеется в собственности две квартиры, одна дача и гараж, то льгота будет предоставлена на дачу, гараж и только одну квартиру. При наличии двух земельных участков вычет на 6 соток будет предоставлен пенсионеру по одному из участков. Налогоплательщик, в собственности которого находится несколько земельных участков, может выбрать из них тот, по которому будет предоставляться льгота, для чего нужно подать соответствующее уведомление в налоговую инспекцию. Если такое уведомление не поступит, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

(скачать информацию)

 

РОСРЕЕСТР: ВОПРОС-ОТВЕТ

04.08.2018 г.

КОНСУЛЬТИРУЕТ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА

За какой информацией обращаться в «ФКП Росреестра» по Тверской области?

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги:

-на бесплатной основе (личный прием граждан)

-на платной основе – индивидуальные консультации по конкретному вопросу и консультации, связанные с подготовкой договоров и оборотом объектов недвижимости.

В ходе личного приема Вы можете получить консультации по вопросам:

-государственного кадастрового учета земельных участков

-государственного кадастрового учета объектов капитального строительства

-исправления технических и реестровых ошибок

-внесения сведений о границах и зонах

-правового характера и связанные с судебными разбирательствами.

За консультацией на платной основе также могут обратиться кадастровые инженеры и другие заинтересованные лица.

Кадастровая палата по Тверской области также проводит лекции и консультационные семинары для участников кадастровой деятельности. Наши специалисты помогают в исправлении ошибок, допущенных при подготовке межевого или технического плана.

Сотрудники кадастровой палаты проводят индивидуальные консультации по вопросам, возникающим в процессе осуществления кадастрового учета и проведении кадастровых работ.

Записавшись на платную консультацию, Вы можете получить информацию по вопросам:

подготовки договоров в простой письменной форме

-между физическими лицами

-между физическими лицами и юридическим лицом

-между юридическими лицами

-физическими лицами и несколькими юридическими лицами.

А также окажут консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора)

2) связанным с оборотом объектов недвижимости.

При необходимости - с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации.

Запись на консультацию по подготовки договоров в простой письменной форме и вопросам, связанным с обротом объектов недвижимости, проводится по телефону 8(4822) 44-91-61

 В кадастровой палате ведется личный прием граждан руководством и начальниками структурных подразделений на безвозмездной основе.

Вы можете записаться на прием к:

- заместителю директора;

- начальнику отдела обеспечения учетно-регистрационных действий по земельным участкам;

- начальнику отдела обеспечения учетно-регистрационных действий по объектам капитального строительства;

- начальнику юридического отдела.

Прием осуществляется в соответствии с установленным графиком.

Записаться на личный прием можно по телефонам 8(4822) 44-96-36,  8(4822) 44-96-47

Индивидуальные консультации на платной основе осуществляют заместитель директора и начальники структурных подразделений. На консультацию можно записаться по телефону: 8(4822) 44-90-32.

Все вышеперечисленные консультации проводятся по адресу: г.Тверь, ул.Маршала Буденного, д.8.

Пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области

(скачать документ)

 

 

РОСРЕЕСТР: Что нужно знать правообладателям объектов культурного наследия

01.08.2018 г.

1 августа 2018 года – Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что владение, пользование и распоряжение объектами культурного наследия в связи с их особым статусом должно осуществляться с соблюдением специального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В частности, собственники объекта культурного наследия должны оформить отдельный документ – охранное обязательство, в котором для собственника устанавливаются требования к использованию такого объекта. Неотъемлемой частью охранного обязательства является паспорт объекта культурного наследия.

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Артём Воробьёв: «Предоставление охранного обязательства и паспорта объекта культурного наследия (если они ранее оформлялись в отношении конкретного объекта) обязательно при государственной регистрации перехода права собственности, а также при регистрации договора аренды в отношении такого объекта. Арендаторы, наряду с собственниками, также обязаны соблюдать ограничения, установленные законом и охранными документами собственника».

В случае если объектом культурного наследия или его частью является многоквартирный дом либо жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, требования в зависимости от предмета охраны могут быть установлены в отношении такого дома в целом, жилых или нежилых помещений в нём, а также общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, собственники и наниматели квартир в многоквартирных домах – объектах культурного наследия также обязаны выполнять требования по охранным обязательствам.

Одним из основных обязательств собственников объектов культурного наследия является проведение работ по сохранению такого объекта, включающих в себя ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта для современного использования или консервацию. Необходимо отметить, что любые ремонтные работы на объекте требуют согласования с госорганом в области охраны объектов культурного наследия, даже если, по мнению собственника или арендатора, они никак не затрагивают и не изменяют предмет охраны.

За нарушение вышеуказанных требований Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрена ответственность в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от 15 тыс. до 100 тыс. рублей; на должностных лиц - от 20 тыс. до 300 тыс. рублей; на юридических лиц - от 100 тыс. до 1 млн. рублей.

Информация об объектах культурного наследия, их территориях и зонах направляется Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области в Управление Росреестра по Тверской области для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218 «О государственной регистрации недвижимости».

Является ли по сведениям ЕГРН принадлежащий вам на праве собственности или аренды объект недвижимости объектом культурного наследия,  можно узнать, заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимого имущества. Для этого необходимо подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в один из филиалов многофункционального  центра предоставления государственных и муниципальных услуг, либо заполнить форму запроса, размещённую на официальном сайте Росреестра.

 

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

(скачать информацию)

 

РОСРЕЕСТР: МЕЖЕВОЙ ПЛАН: КАК ПОДГОТОВИТЬ?

01.08.2018 г.

 

Межевой план – это документ, составленный на основе кадастрового плана территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке.

В документе воспроизводят  сведения, уже внесенные в ЕГРН и указывают данные об образуемых земельном участке/участках/ части участка либо новые данные, необходимые для внесения в ЕГРН.

Два основных правовых документа, регламентирующих правила относительно межевого плана -  это статья 22 Федерального Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказ министерства экономического развития от 8 декабря 2015 г. №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также может быть в форме бумажного документа, заверенного подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера.

Если (в соответствии с федеральным законом) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении этого согласования.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка /участков, либо границ части/частей участка, либо уточняемых границ, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке/участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования границы населенного пункта границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.

Пересечение границ - это:

 1) наличие общей точки/точек, находящихся за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования/населенного пункта/территориальной зоны/лесничества/лесопарка;

 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

 

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области

(скачать информацию pdf/doc) 

 

 
<< [В начало] < [Пред.] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 [След.] > [В конец] >>

Результаты 1 - 10 из 653
 
Администрация МО город Зубцов, 2009 При полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт обязательна Разработка сайта "Эффективные технологии"