город   Зубцов 
Пятница, 23 Октябрь 2020г
Администрация муниципального образования
Тверская область
Разделы сайта
Главная
Новости
Органы власти
Официальные документы
Публичные слушания
Экономика и социальная сфера
История
Муниципальный заказ
Для обращений граждан
График приема и обзор обращений граждан
Контакты
Информация ТСЖ/УК
Карта города и района
Формирование комфортной городской среды
Вакансии
Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров
Административные регламенты предоставления муниципальных услуг
Информационная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
Протоколы испытаний качества воды
Реестры муниципального имущества
Программа переселения из аварийного жилого фонда в Тверской области в 2019-2025 г.г.
Последние новости
 
Новости
 

В Тверской области на кадастровый учёт поставлены два новых детских садика

28.09.2020 г.

В Тверской области на кадастровый учёт поставлены два новых детских садика

 

22 сентября 2020 года - Управлением Росреестра по Тверской области поставлены на кадастровый учёт два новых детских сада, расположенных в Калининском и Лихославльском районах.

 

Детский сад в Калининском районе зарегистрирован по адресу: Эммаусское с/п,     п. Эммаусс, д. 8А. Общая площадь трёхэтажного объекта с подвалом составляет более 2 тыс. кв. м. Дошкольное образовательное учреждение рассчитано на 80 мест. В здании расположено четыре группы для дневного пребывания детей: две ясельные и две дошкольные. Кроме того, детский сад оборудован помещением для спортивных и музыкальных занятий, пищеблоком, медицинским блоком.

 

Здание детского сада в г. Лихославль на ул. Первомайская так же состоит из трёх этажей и имеет общую площадь более 2 тыс. кв. м. Аналогично эмаусскому, детский сад оборудован помещением для спортивных и музыкальных занятий, пищеблоком, медицинским блоком. При этом учреждение рассчитано уже на 110 мест. В групповых ячейках первого этажа предусмотрен тёплый пол, а также установлены пластиковые окна.

 

Документы на постановку дошкольных учреждений на кадастровый учёт поданы в электронном виде администрацией Эммаусского сельского поселения Калининского района и администрацией Лихославльского района соответственно.

 

С начала 2020 года тверским Росреестром осуществлена постановка на кадастровый учёт четырёх социально значимых объектов, расположенных в Твери, Калининском и Лихославльском районах.  

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

Росреестр почтил память советских солдат, павших на ржевской земле

28.09.2020 г.

Росреестр почтил память советских солдат, павших на ржевской земле

 

19 сентября представители центрального аппарата Росреестра и Управления Росреестра по Тверской области посетили Ржевский мемориал Советскому солдату, где почтили память воинов, погибших в ходе нескольких крупных военных операций, объединенных общим названием «Ржевская битва».

На мемориале сотрудники  Росреестра и их дети приняли участие в торжественной церемонии возложения венка и цветов к подножию монумента. Венок с надписью «Павшим Защитникам Отечества от Росреестра» несли председатели профсоюзов Росреестра и Управления Юсуп Агзамходжаев и Тимур Акаев.

Всего в боях на ржевской земле погибло более 1,5 млн советских солдат. Имена 62 тысяч павших воинов увековечены на стальных листах, размещённых вдоль дороги, ведущей к мемориальному комплексу. О кровопролитных боях, длящихся на ржевской земле на протяжении более 14 месяцев, специалистам Росреестра рассказала заведующая Ржевским филиалом Музея Победы Марина Револьдовна Копаева. Почему до недавнего времени о Ржевской битве предпочитали не упоминать, как неделя, данная на то, чтобы выбить немецких захватчиков со ржевской земли, превратилась в месяцы, что такое ордер на землянку и много другое узнали специалисты Росреестра из рассказа Марины Револьдовны.

Общие впечатления были дополнены посещением музея мемориала, где в качестве экспонатов представлены снаряды, гранаты, гильзы, а также личные вещи солдат – всё то, что удалось достать из недр земли во время проведения раскопок. Также в музее на мультимедийных панелях организована демонстрация фотографий, кадров военной хроники, связанных с операцией «Марс», Ржевской битвой, событиями на Калининском фронте. 

Посещение Ржевского мемориала Советскому солдату состоялось в рамках экскурсионного тура, организованного профсоюзом Росреестра в г. Ржев, носящий почётное звание Российской Федерации «Город воинской славы».

Помимо мемориала, специалисты Росреестра побывали в музее «Калининский фронт. Август 1943 года (ставка И.В. Сталина)», Ржевском краеведческом музее, на аллее Героев и обелиске Славы.

 

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». 
 

Началась массовая рассылка налоговых уведомлений

11.09.2020 г.

Началась массовая рассылка налоговых уведомлений

В настоящее время проходит массовая рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов - земельного, транспортного и налога на имущество физических лиц, а также налога на доходы физических лиц (в отдельных случаях). Массовая печать и рассылка налоговой корреспонденции осуществляется через ФКУ "Налог-Сервис" ФНС России. На конвертах с налоговым уведомлением в качестве отправителя указывается именно адрес ФКУ "Налог-сервис" ФНС России или его филиалов.

Обращаем внимание граждан, что за налоговый период 2019 года налоговые уведомления не направляются владельцам налогооблагаемого имущества в следующих случаях:

- наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, полностью освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога;

 - если общая сумма налоговых обязательств, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей;

 - налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России - личный кабинет налогоплательщика и не направил уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.

Обращаем внимание, что вместе с уведомлением не направляются отдельные платежные документы (квитанции по форме ПД). В самом уведомлении имеется вся необходимая информация для уплаты налогов в бюджет - указаны полные реквизиты налогового платежа и уникальный идентификатор, который позволяет вводить сведения автоматически. Также в уведомлении указан штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства.

При расчете налога на имущество налоговая база определяется следующим образом:

• для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м, соответственно;

• для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка;

От налога на имущество в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика (квартира, комната, жилой дом, помещение или сооружение, хозяйственное строение, гараж или машино-место) освобождаются 15-категорий налогоплательщиков (пенсионеры, инвалиды, ветераны, военнослужащие, и т.п.).

В отношении земельного налога действует федеральная льгота, которая уменьшает налоговую базу на кадастровую стоимость 600 квадратных метров одного земельного участка. Льготой могут воспользоваться владельцы земельных участков, относящиеся к следующим категориям: пенсионеры; инвалиды I и II групп; инвалиды с детства; ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий; Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, и другие категории граждан, указанные в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Многодетные семьи имеют право на полное освобождение одного из родителей от уплаты налога за один легковой автомобиль или автобус с мощностью двигателя до 250 лошадиных сил.

Если, по мнению налогоплательщика, в налоговом уведомлении имеется неактуальная (некорректная) информация об объекте имущества или его владельце (в т.ч. о периоде владения объектом, налоговой базе, адресе), то для её проверки и актуализации необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом:

1) для пользователей «Личного кабинета налогоплательщика» - через «Личный кабинет налогоплательщика»;

2) для иных лиц: посредством личного обращения в любую налоговую инспекцию либо путём направления почтового сообщения, или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России». 

При наличии оснований для перерасчета налога (налогов) и формирования нового налогового уведомления налоговая инспекция:

- сформирует уточненное налоговое уведомление и разместит его в Личном кабинете налогоплательщика;

- в случае если Вы не являетесь пользователем Личного кабинета налогоплательщика, направит Вам уточненное новое налоговое уведомление в установленном порядке;

- направит Вам ответ на обращение (разместит его в Личном кабинете налогоплательщика), в  т.ч.  в случае отсутствия основания для перерасчета налога (налогов).

Напоминаем, что имущественные налоги физических лиц за 2019 год необходимо уплатить не позднее 1 декабря 2020 года.

 

В тверском регионе несколько кадастровых инженеров привлечены к дисциплинарной ответственности за несоблюдение требований действующего законодательства

10.09.2020 г.

В тверском регионе несколько кадастровых инженеров привлечены к дисциплинарной ответственности за несоблюдение требований действующего законодательства

В 2020 году Управлением Росреестра по Тверской области направлено 13 жалоб в адрес саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров по фактам выявленных нарушений представителями кадастрового сообщества требований законодательства в области кадастровых правоотношений. Как показывает практика, большинство из них касается процедуры межевания земельных участков и подготовки соответствующих документов.

 

По итогам проведения СРО внеплановых проверок в ряде случаев в отношении кадастровых инженеров саморегулируемыми организациями приняты меры дисциплинарного воздействия.  Так, на основании обращения тверского Росреестра в отношении кадастрового инженера Ф. применена мера дисциплинарного воздействия в виде замечания, поскольку в заключении представленного межевого плана не даны обоснованные пояснения об уточняемой площади земельного участка. Кадастровый инженер не указал, по каким именно причинам возникло значительное расхождение между фактической и декларируемой площадью. Также к межевому плану не было приложено согласие собственника земельного участка на уменьшение площади.

 

Замечание СРО было объявлено и в отношении кадастрового инженера Х. из-за отсутствия в заключении представленного им межевого плана обоснования уточнения местоположения границ земельного участка и увеличения его площади. Кроме того, при подготовке межевого плана кадастровым инженером не были использованы сведения Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также нарушен порядок извещения о согласовании границ земельного участка.

 

Ещё одно замечание вынесено кадастровому инженеру Д., поскольку указанный им в техническом плане вид разрешённого использования объекта капительного строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки является вспомогательным, при этом основной вид разрешённого использования в нарушение ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в техническом плане указан не был. Кроме того, объект возведён с нарушением минимальных отступов от границ земельного участка и других объектов капитального строительства.


Начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тверской области Елена Мухина: "За несоблюдение требований действующего законодательства в области кадастровых отношений законодательством Российской Федерации в отношении кадастровых инженеров предусмотрена дисциплинарная, административная и даже уголовная ответственность. Факты нарушений кадастровыми инженерами требований действующего законодательства выявляются специалистами тверского Росреестра в ходе осуществления правовой экспертизы документов, представленных на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав. Информация обо всех выявленных случаях направляется в адрес саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, в которых состоят указанные кадастровые инженеры, для проведения в их отношении внеплановых проверок".

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ от 9 сентября 2020 г.

09.09.2020 г.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ от 9 сентября 2020 г.

Руководствуясь постановлением Администрации Городского поселения - город Зубцов №94 от 07.09.2020г., Администрация Городского поселения - город Зубцов, являясь организатором торгов, 14 октября 2020 г. в 10-00 ч. проводит аукцион на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в государственной не разграниченной собственности:

площадью 27 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:35, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский муниципальный район, г/п г.Зубцов, г.Зубцов, ул.Электроподстанции, з/у35, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 193 руб. - лот1;

площадью 84 кв.м., кадастровый №69:09:0070118:28, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г/пос г.Зубцов, г.Зубцов, ул. Тверская, участок 1, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 3034 руб. - лот 2;

площадью 18 кв.м., кадастровый №69:09:0070108:578, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский муниципальный район, городское поселение город Зубцов, г.Зубцов, ул.Победы, з/у 53, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 650 руб. - лот 3; площадью 27 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:516, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 975 руб. - лот 4;

площадью 27 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:333, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 975 руб. - лот 5;

площадью 18 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:517, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 650 руб. - лот 6;

площадью 19 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:184, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 686 руб. - лот 7;

площадью 21 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:518, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 758 руб. - лот 8;

площадью 20 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:506, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 722 руб. - лот 9;

площадью 24 кв.м., кадастровый №69:09:0070127:347, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский м. р-н, г.п.город Зубцов, г.Зубцов, ул. Мира, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 867 руб. - лот 10;

площадью 24 кв.м., кадастровый №69:09:0070118:222, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Луговая, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 867 руб. - лот 11;

площадью 19 кв.м., кадастровый №69:09:0070108:575, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения»,, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Победы, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 686 руб. - лот 12;

площадью 41 кв.м., кадастровый №69:09:0070103:277, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 1481 руб. - лот 13;

площадью 19 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:423, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу:

Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 686 руб. - лот 14;

площадью 2124 кв.м., кадастровый №69:09:0070128:19, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «объекты дорожного сервиса, магазины», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Мира, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 80150 руб. - лот 15.

Срок аренды: 5 лет. Аукцион является открытым по составу участников.

На момент продажи установлено ограничение в использовании земельных участков:

лот 2 - земельный участок с кад.№69:09:0070118:28 частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (зона с реестровым номером 69:09-6.37 от 05.09.2012 г.);

лот 13 - земельный участок с кад.№69:09:0070103:277 полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (зона с реестровым номером 69:09-6.27 от 30.05.2017 г.).

На другие лоты на момент продажи ограничений в использовании земельных участков не установлено. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

на электроснабжение - в соответствии с согласованием ООО «Региональная сетевая организация». Плата за подключение - согласно действующих тарифов.

Со стороны представителей смежных сторон претензий к границам земельных участков не заявлено.

Шаг аукциона 3%. Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 20% от начальной цены. Реквизиты для перечисления задатка:                                      Получатель:     УФК по Тверской обл. (Администрация

муниципального образования «Городское поселение-город Зубцов» Зубцовского района Тверской области л/с 05363023010), ИНН 6923005792, КПП 692301001, р/с 40302810845253004134, банк получателя: Отделение Тверь г.Тверь, БИК 042809001, ОКТМО 28 618 101.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты арендной платы. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня проведения аукциона.

Для участия в аукционе должны быть предоставлены следующие документы:

1.    Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для

возврата задатка;

2.    Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3.    Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4.    Документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Документы принимаются по адресу: г.Зубцов, пер.Образцова, 1а, каб.№4, с 9-00 час. до 16-30 час. в срок с

9 сентября до 8 октября 2020 г.

9 октября 2020 г. в 10-00 ч. организатор торгов рассматривает поступившие заявки и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. Договор аренды земельного участка с единственным заявителем заключается по начальной цене предмета аукциона.

14 октября 2020 г. в 10-00 ч. состоится подведение итогов аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор аренды заключается не ранее чем через 10 дней и не позднее 30 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru.

Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды можно с момента приема заявок по адресу: г.Зубцов, пер.Образцова, 1а, каб.№4 или на сайте www.torgi.gov.ru.

Осмотр земельных участков производится бесплатно и самостоятельно.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения торгов в соответствии с действующим законодательством. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения.

По вопросам, связанным с процедурой проведения аукциона, обращаться по телефону:

8(48 262) 2-17-45.

 

 

Правовой ликбез в сфере недвижимости

09.09.2020 г.

Правовой ликбез в сфере недвижимости

 

Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество.

 

- Здравствуйте! У меня имеется земельный участок, на котором зарегистрирован дом, оформленный в собственность по половине доли на меня и сына. Дом разделён стеной на две половины. У каждой половины имеется отдельный вход и отдельные коммуникации. Участок размером 8052 кв.м так же в одной второй доли. Можем ли мы разделить дом и участок оформить через Росреестр отдельные свидетельства на каждую половину?

Елена, Калининский район.

 

- Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дом, о котором идёт речь в Вашем обращении, расположен на земельном участке с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

 

Раздел жилого дома без раздела земельного участка не допускается. Причём в соответствии с Классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утверждённым Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540,  для такого земельного участка должен быть установлен вид разрешённого использования «Блокированная жилая застройка». Установление такого вида разрешённого использования возможно, только если данный вид предусмотрен градостроительным регламентом Калининского района.

 

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учёт и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

 

Вопрос о разделе жилого дома и земельного участка может быть разрешён в судебном порядке между участниками общей долевой собственности. Если в суде будет доказана физическая автономность и независимость каждой половины дома, то Ваш дом будет признан домом блокированной застройки.  На основании вступившего в законную силу судебного акта, поступившего вместе с заявлением в Управление Росреестра по Тверской области в установленном законом порядке, и будут проведены государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав.

 

В силу положений Закона о регистрации при разделе объекта недвижимости образуются новые объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта. Исходный объект прекращает своё существование.

 

На основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером, каждый блок дома блокированной застройки ставится на государственный кадастровый учёт как здание, являющееся блоком дома блокированной застройки. В этом случае каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке.

 

Отметим, что в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, государственный кадастровый учёт и государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов и удостоверяются выпиской из ЕГРН.

 

Снятие с государственного учёта и государственная регистрация прекращения права на исходный объект осуществляются одновременно с государственным кадастровым учётом и регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов.

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

Контакты для СМИ

Макарова Елена Сергеевна

помощник руководителя

Управления Росреестра по Тверской области

 

+7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

 

69_press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://vk.com/rosreestr69

170100, Тверь, Свободный пер., д. 2

 

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ от 8 сентября 2020 г.

08.09.2020 г.

 

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ
от 8 сентября 2020 г.

 

Администрация муниципального образования Городское поселение-город Зубцов сообщает:

-         о намерении предоставления земельного участка в аренду из состава

земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для индивидуального                                        жилищного        строительства»         с        кадастровым

№69:09:0070230:123, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул.Красноармейская,

-         о намерении предоставления земельного участка в аренду из состава

земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для индивидуального                                        жилищного        строительства»         с        кадастровым

№69:09:0070407:108, площадью 303 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул.Льнозаводская;

о намерении предоставления земельного участка в собственность (за плату), с кадастровым №69:09:0070225:12, из состава земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул.Декабристов.

Заинтересованные лица вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды и в аукционе по продаже земельного участка в письменной форме. Заявления принимаются с 8 сентября по 8 октября 2020 г. по адресу: Тверская обл, г.Зубцов, пер.Образцова, д.1 А, каб.№ 4.

Ознакомиться со схемами расположения земельных участков можно в каб.№4 в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00.

Глава муниципального образования Городское поселение - город Зубцов Зубцовского района Тверской области

 

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ

07.09.2020 г.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ 
от 7 сентября 2020 г.
              Администрация муниципального образования Городское поселение-город Зубцов, являясь организатором торгов 07 октября 2020 г. в 10-00 ч., сообщает о том, что в информационном бюллетени от 27.08.2020 г. о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, лот №3 исключить, в связи с недостоверными сведениями об объекте.

Глава муниципального образования Городское поселение -
город Зубцов Зубцовского района Тверской области                                                                                         Ф.В.Овчаренко
 

Началась массовая рассылка налоговых уведомлений

07.09.2020 г.

Началась массовая рассылка налоговых уведомлений

В настоящее время проходит массовая рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов - земельного, транспортного и налога на имущество физических лиц, а также налога на доходы физических лиц (в отдельных случаях). Массовая печать и рассылка налоговой корреспонденции осуществляется через ФКУ "Налог-Сервис" ФНС России. На конвертах с налоговым уведомлением в качестве отправителя указывается именно адрес ФКУ "Налог-сервис" ФНС России или его филиалов.

Обращаем внимание граждан, что за налоговый период 2019 года налоговые уведомления не направляются владельцам налогооблагаемого имущества в следующих случаях:

- наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, полностью освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога;

 - если общая сумма налоговых обязательств, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей;

 - налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России - личный кабинет налогоплательщика и не направил уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.

Обращаем внимание, что вместе с уведомлением не направляются отдельные платежные документы (квитанции по форме ПД). В самом уведомлении имеется вся необходимая информация для уплаты налогов в бюджет - указаны полные реквизиты налогового платежа и уникальный идентификатор, который позволяет вводить сведения автоматически. Также в уведомлении указан штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства.

При расчете налога на имущество налоговая база определяется следующим образом:

• для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м, соответственно;

• для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка;

От налога на имущество в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика (квартира, комната, жилой дом, помещение или сооружение, хозяйственное строение, гараж или машино-место) освобождаются 15-категорий налогоплательщиков (пенсионеры, инвалиды, ветераны, военнослужащие, и т.п.).

В отношении земельного налога действует федеральная льгота, которая уменьшает налоговую базу на кадастровую стоимость 600 квадратных метров одного земельного участка. Льготой могут воспользоваться владельцы земельных участков, относящиеся к следующим категориям: пенсионеры; инвалиды I и II групп; инвалиды с детства; ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий; Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, и другие категории граждан, указанные в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Многодетные семьи имеют право на полное освобождение одного из родителей от уплаты налога за один легковой автомобиль или автобус с мощностью двигателя до 250 лошадиных сил.

Если, по мнению налогоплательщика, в налоговом уведомлении имеется неактуальная (некорректная) информация об объекте имущества или его владельце (в т.ч. о периоде владения объектом, налоговой базе, адресе), то для её проверки и актуализации необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом:

1) для пользователей «Личного кабинета налогоплательщика» - через «Личный кабинет налогоплательщика»;

2) для иных лиц: посредством личного обращения в любую налоговую инспекцию либо путём направления почтового сообщения, или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России». 

При наличии оснований для перерасчета налога (налогов) и формирования нового налогового уведомления налоговая инспекция:

- сформирует уточненное налоговое уведомление и разместит его в Личном кабинете налогоплательщика;

- в случае если Вы не являетесь пользователем Личного кабинета налогоплательщика, направит Вам уточненное новое налоговое уведомление в установленном порядке;

- направит Вам ответ на обращение (разместит его в Личном кабинете налогоплательщика), в  т.ч.  в случае отсутствия основания для перерасчета налога (налогов).

Напоминаем, что имущественные налоги физических лиц за 2019 год необходимо уплатить не позднее 1 декабря 2020 года.

 

Тверской Росреестр выявил ряд неточностей в наименованиях населённых пунктов на карте «Тверь. Тверская область»

31.08.2020 г.

Тверской Росреестр выявил ряд неточностей в наименованиях населённых пунктов на карте «Тверь. Тверская область»

 

В ходе мониторинга наименований географических объектов, содержащихся в картографическом материале «Тверь. Тверская область» (автомобилисту, туристу) масштаба  1:800 000, Управлением Росреестра по Тверской области выявлен ряд неточностей в наименованиях населённых пунктов, противоречащих сведениям, содержащимся в Государственном каталоге географических названий.

 

Так, на обозначенной карте в перечне городских округов ошибочно указано наименование ЗАТО пгт Северный (на территории Тверской области указанное ЗАТО отсутствует). Также, на территории Бологовского района указаны две деревни (Захарыно и Чешево), в названиях которых допущены  ошибки. Верные наименования этих населённых пунктов - Захарино и Чешово. Кроме того, в схеме административно-территориального деления вместо Тверской области ошибочно указана Тульская область.

 

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Наименования географических объектов как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации охраняются государством. Управление Росреестра по Тверской области осуществляет государственный надзор за соблюдением установленных законодательством Российской Федерации правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, а также на дорожных и иных указателях региона. Произвольная замена одних наименований географических объектов другими либо употребление искаженных наименований географических объектов в любом из этих источников исключено».

 

По итогам проделанной работы в адрес издательства, выпустившего карту с ошибками, было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований Федерального закона от 18.12.1997 №152-ФЗ «О наименованиях географических объектов» с предложением о принятии мер об исполнении данного предостережения. В ответ от издательства поступило уведомление об исполнении предостережения, а также макет карты с указанием правильных наименований населённых пунктов.

 

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». 
 
<< [В начало] < [Пред.] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 [След.] > [В конец] >>

Результаты 11 - 20 из 1036
 
Администрация МО город Зубцов, 2009 При полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт обязательна Разработка сайта "Эффективные технологии"