город   Зубцов 
Понедельник, 20 Ноябрь 2017г
Администрация муниципального образования
Тверская область
Разделы сайта
Главная
Новости
Органы власти
Официальные документы
Публичные слушания
Экономика и социальная сфера
История
Муниципальный заказ
Для обращений граждан
Для обращений граждан (открытая форма)
График приема и обзор обращений граждан
Координаты
Информация ТСЖ/УК
Карта города и района
Вакансии
Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров
Административные регламенты предоставления муниципальных услуг
Информационная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
Последние новости
 
Новости
 

РОСРЕЕСТР: Тверской Росреестр поможет при выборе кадастрового инженера

17.08.2017 г.

17 августа 2017 года – Различные ошибки, неточности в документации, допускаемые кадастровыми инженерами, - вот с чем ежедневно приходится сталкиваться специалистам Управления Росреестра по Тверской области при осуществлении полномочий по проведению государственного кадастрового учёта объектов недвижимости. Порой эти ошибки носят систематический характер, а кадастровые инженеры при подготовке документов намеренно игнорируют проведение их предварительной автоматизированной проверки при помощи сервиса Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера».

Совершенствование деятельности кадастровых инженеров на территории Тверской области является одной из приоритетных задач, стоящих перед региональным Управлением Росреестра. В этой связи ведомством постоянно проводятся различные мероприятия, направленные на повышение качества кадастровой деятельности в Верхневолжье. Среди них - семинары-совещания, круглые столы, консультационные и рабочие встречи с кадастровыми инженерами, органами местного самоуправления и иными профессиональными участниками рынка недвижимости.

Деятельность кадастровых инженеров стала одним из вопросов, обсуждаемых на последнем заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области. В соответствии с решением Общественного совета, начиная со второго полугодия на официальной странице Управления в социальной сети «ВКонтакте» размещается ежемесячная статистическая информация о деятельности кадастровых инженеров, практикующих в Тверской области. Данная информация является результатом мониторинга принятых решений об осуществлении кадастрового учёта, отказе в осуществлении кадастрового учёта и о приостановлении кадастрового учёта, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером документами (межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой-планом территории).

 

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Руководствуясь принятым решением, на официальной странице Управления Росреестра по Тверской области в социальной сети в «ВКонтакте» уже размещена статистическая информация о деятельности кадастровых инженеров за июль 2017 года. Используя данные сведения, можно составить беспристрастное и вполне конкретное мнение о каждом кадастровом инженере, его загруженности, а также качестве выполняемых им работ, сравнив представленные результаты деятельности. При выборе кадастрового инженера, в первую очередь, должен насторожить большой процент приостановок и отказов в осуществлении кадастрового учёта, особенно на фоне малого числа принятых решений в целом. Управление Росреестра по Тверской области надеется, что публикуемая информация, с одной стороны, поможет жителям Верхневолжья при необходимости проведения кадастровых работ выбрать грамотного специалиста, а с другой – будет способствовать повышению качества выполнения данного вида работ в регионе».

(скачать информацию)  

 

Постановление №192 от 17.08.2017: О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

17.08.2017 г.
 

Постановление №191 от 17.08.2017 О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

17.08.2017 г.
 

Распоряжение: Об организации торгового обслуживания

17.08.2017 г.
 

РОСРЕЕСТР: Оплатите задолженность по налогам!

17.08.2017 г.

Срок уплаты имущественных налогов за 2015 год истек 1 декабря 2016 года. Но не все граждане исполнили свой гражданский долг.

По состоянию на текущую дату более 16 тыс. налогоплательщиков имеют задолженность на сумму более 27 млн. рублей.

В случае неуплаты налогов в установленные сроки в отношении должников налоговыми органами применяются принудительные меры взыскания задолженности в судебном порядке.

Для получения судебных документов за период с начала 2017 года в судебные органы уже направлено материалов на сумму более 15 млн. рублей в отношении тысячи налогоплательщиков.

После получения вступившего в силу судебного акта налоговый орган направляет его на исполнение в организацию или иному лицу, выплачивающему должнику заработную плату, пенсию, стипендию и иные периодические платежи. При отсутствии источника дохода судебный акт направляется на исполнение в Федеральную службу судебных приставов для взыскания задолженности за счет имущества должника с одновременным ходатайством о наложении ареста на имущество и временном ограничении на выезд должника за пределы территории РФ.

Рекомендуем гражданам, имеющим задолженность по налогам, не дожидаться судебных решений, а оплатить задолженность самостоятельно!

Оперативно оплатить налоги можно с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России. Сервис позволяет получать актуальную информацию о задолженности по налогам перед бюджетом, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, об объектах движимого и недвижимого имущества, оплачивать налоговую задолженность, обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию и многое другое.

Благодарим за своевременную уплату налогов!

(скачать информацию)  

 

РОСРЕЕСТР: НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ

17.08.2017 г.

Что является объектом налогообложения налогом на имущество

Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

 

Каким образом производится расчет налога на имущество физических лиц в отношении жилых строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства или дачного хозяйства (далее - жилые строения)?

В соответствии налоговым законодательством жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства или дачного хозяйства, относятся к жилым домам.

Следовательно, в отношении жилых строений применяются правила определения налоговой базы, налоговых ставок, налоговых льгот и исчисления налога, предусмотренные в отношении жилых домов главой 32 «Налог на имущество физических лиц» и действующими на соответствующий налоговый период по налогу нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения).


Как определяется налоговая база по налогу на имущество

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость объекта налогообложения.

При этом установлены налоговые вычеты в отношении:

квартиры – кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 м2 общей площади этой квартиры;

комнаты – кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 м2 площади этой комнаты;

жилого дома – кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 м2 общей площади этого жилого дома;

единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) –кадастровая стоимость уменьшается на один миллион рублей.

В случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

В случае, если объект налогообложения находится в общей совместной собственности, налог исчисляется для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры налоговых вычетов.

В случае, если при применении налоговых вычетов налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога она принимается равной нулю.


Какие налоговые ставки по налогу на имущество

Налоговые ставки устанавливаются представительными органами поселений и городских округов.

Налоговым кодексом Российской Федерации ставки определены:

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, жилых помещений;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2,0 процента в отношении административно-деловой и торговой недвижимости, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Представительными органами муниципальных образований налоговые ставки, за исключением указанных в пунктах 2 и 3, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза.

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения; вида объекта налогообложения; места нахождения объекта налогообложения; видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.


Как учитывается изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода?

Если кадастровая стоимость объекта имущества изменилась в течение года, то при исчислении налога, данное изменение не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих годах, если иное не предусмотрено налоговым законодательством.

Если кадастровая стоимость объекта изменилась вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, то данное изменение учитывается при определении налоговой базы начиная с того года, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.

Если кадастровая стоимость объекта имущества изменилась по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с того года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

 

Каким категориям налогоплательщиков предоставлено право на льготу, освобождающую от уплаты налога?

Федеральные налоговые льготы предусмотрены для 15 категорий налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Перечень льготных категорий граждан может быть расширен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований по месту нахождения налогооблагаемого имущества.

 

По каким объектам недвижимости предоставляются налоговые льготы?

 

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) специально оборудованные помещений или сооружения, используемые физическими лицами исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилые помещения, используемые для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

4) хозяйственное строение или сооружение, площадь которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

5) гараж или машино-место;

6) иные объекты недвижимого имущества в соответствии с муниципальными нормативными правовыми актами, устанавливающими дополнительные налоговые льготы.

 

В каких случаях не предоставляются льготы по налогу?

 

Налоговым кодексом Российской Федерации установлены ряд ограничений на предоставление налоговой льготы.

Во-первых, налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Во-вторых, объект налогообложения не должен использоваться налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Однако указанные ограничения могут не применяться, если это предусмотрено муниципальными нормативными правовыми актами о дополнительных льготах по налогу.

 

В отношении какого количества квартир может применяться налоговая льгота?

Освобождаются от уплаты налога «льготные» категории налогоплательщиков только в отношении одного объекта налогообложения определённого вида по выбору налогоплательщика. Дополнительные льготы (в т.ч. освобождающие от уплаты налога все объекты налогообложения, принадлежащие льготным категориям лиц) могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований.

С информацией о муниципальных актах о налоговых льготах можно ознакомится в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».


Следует ли ежегодно заявлять о налоговой льготе по жилому дому?

Такой обязанности Налоговый кодекс Российской Федерации не предусмотрел; если в заявлении на льготу налогоплательщик не указал на ограничения по периоду её применения, льгота будет применяться налоговым органом без ограничения действия с учетом устанавливающего её нормативного правового акта.

В какие сроки необходимо представить заявление об использовании льготы?

Сроки для предоставления заявления об использовании налоговой льготы Налоговым кодексом Российской Федерации не установлены.

ФНС России рекомендует налогоплательщикам представлять заявление о льготе до 1 мая в целях учета льготы при исчислении имущественных налогов до направления налоговых уведомлений.

 

Какими способами можно подать заявление о предоставлении налоговой льготы?

Направить заявление об использовании налоговой льготы можно любым удобным способом: через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России; почтовым отправлением или обратившись лично в налоговую инспекцию.

Какие документы являются основанием для предоставления налоговой льготы?

Для получения налоговой льготы налогоплательщику необходимо подать в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу (пенсионное удостоверение и т.д.).

(скачать информацию)

 

Информационный бюллетень от 14.08.2017 г. о намерении предварительного согласования предоставления зем. уч. в аренду для индивидуального строительства

14.08.2017 г.
 

РОСРЕЕСТР: Изменения для застройщиков и дольщиков, или Новое в законе «О долевом участии»

12.08.2017 г.

11 августа 2017 года – В связи со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», Управление Росреестра по Тверской области сообщает об основных положениях в законодательстве, регулирующем вопросы строительства с привлечением долевого капитала, направленных на защиту прав дольщиков.

 

Приказом Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр утверждена форма проектной декларации, составляемой застройщиками. Также, с 20 января 2017 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства».

 

С 1 января 2017 года введена в действие часть 2.3 статьи 1 Закона №214-ФЗ, которая расширила сферу его действия. Теперь Закон в равной степени распространяется на отношения как при строительстве (создании) многоэтажек, так и жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц. Речь идет о малоэтажных жилых домах и подобных им объектах, которые имеют общие стены, но отдельные входы в жилые помещения.

 

Помимо определения самого объекта, подлежащего передаче участнику долевого строительства, в договор долевого участия в строительстве с 1 января 2017 года обязательно должны быть включены также сведения следующего содержания: о виде, назначении, этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства, об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.

 

Кроме того, с 1 июля 2017 года введен ряд новых требований, несоответствие которым исключает для застройщика возможность привлекать денежные средства в области долевого строительства. Эти требования касаются как минимального размера уставного капитала застройщика, заключающего договоры долевого участия в строительстве после 1 июля 2017 года, так и отсутствия у застройщика налоговых, административных и других проблем. Требования к размеру уставного капитала застройщика напрямую зависят от размера общей площади долевого строительства.

 

Согласно Закону №214-ФЗ с 1 июля в России должен заработать Единый реестр застройщиков - государственный информационный ресурс, представляющий собой систематизированный перечень юридических лиц (застройщиков), соответствующих требованиям закона о долевом строительстве.

(скачать новость)  

 

День города 2017

12.08.2017 г.

 

 

(скачать новость)  

 

Прием представителем природоохранной прокуратуры!

10.08.2017 г.
11 августа 2017 года с 15.30 до 16.00 часов
в кабинете Главы Администрации муниципального образования

Городское поселение - город Зубцов
(кабинет № 1 в здании по адресу: г. Зубцов, пер. Образцова д.1а)

Проводит прием граждан представитель
Осташковской межрайонной природоохранной 
прокуратуры

по вопросам исполнения законодательства об охране окружающей среды и
природопользования на территории г. Зубцова.
 
<< [В начало] < [Пред.] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 [След.] > [В конец] >>

Результаты 51 - 60 из 507
 
Администрация МО город Зубцов, 2009 При полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт обязательна Разработка сайта "Эффективные технологии"