26 августа 2019 года - Управление Росреестра по Тверской области продолжает
публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан в адрес Управления и
касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации
прав на недвижимое имущество.
- Покупаю
квартиру в одном из районов Тверской области. Могу ли я оформить документы (в
МФЦ, Росреестре) в г.Тверь или необходимо оформлять их в районном центре по
месту нахождения объекта?
Королёва
З.В., г. Москва.
- С 1 января 2017 года место личной подачи
документов на бумажном носителе (субъект Российской Федерации, населённый
пункт) не зависит от места нахождения объекта недвижимости. В связи с этим для
регистрации прав на объект недвижимости, расположенный в тверском регионе,
заявление и необходимые документы на бумажном носителе Вы можете подать в любом
удобном для Вас многофункциональном центре Тверской области (в том числе и в
г.Твери), перечень которых опубликован на сайте www.mfc-tver.ru.
При подаче документов в другом субъекте
Российской Федерации Вы можете обратиться в одно из подразделений ФГБУ
«Федеральная кадастровая палата Росреестра» в соответствии с перечнем
подразделений, опубликованным на сайте https://rosreestr.ru.
- Я имею на праве собственности жилое строение, расположенное
на садовом земельном участке в Ржевском районе. В соответствии с законом «О
ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» жилое
строение признаётся жилым домом. При этом замена ранее выданных документов или
внесение изменений в такие документы в части наименований указанных объектов
может осуществляться по желанию их правообладателей. Я желаю исключить из
текста свидетельства о государственной регистрации права на это строение
словосочетание «без права регистрации проживания». Прошу разъяснить мне порядок
внесения соответствующих изменений в свидетельство.
Игнатов А.Е., г. Ржев.
- В соответствии со ст.2 Федерального закона от
03.07.2016 №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации» свидетельство о государственной регистрации права
исключено из перечня документов, удостоверяющих возникновение права на объект
недвижимого имущества. В связи с этим внесение изменений в указанное
свидетельство о государственной регистрации права на жилое строение не
представляется возможным.
При этом Вы вправе внести изменения в сведения о
жилом строении, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Для
этого Вам необходимо обратиться в один из многофункциональных центров
предоставления государственных и муниципальных услуг с соответствующим
заявлением и оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
- Какие ограничения устанавливает режим
водоохраной зоны? Какое значение имеют для покупателя земельного участка эти
ограничения?
Меркулов А.И., Конаковский район.
- Водоохранными зонами
являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного
объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых
устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной
деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных
водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных
биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
В
границах водоохранных зон запрещаются:
1)
использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2)
размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства
и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых
веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3)
осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4)
движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных
средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в
специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5)
размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за
исключением предусмотренных законом случаев), станций технического
обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных
средств, осуществление мойки транспортных средств;
6)
размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение
пестицидов и агрохимикатов;
7)
сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8)
разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением
предусмотренных законом случаев).
В
границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на
территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной
деятельности, а именно там запрещается:
1)
распашка земель;
2)
размещение отвалов размываемых грунтов;
3)
выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
В
границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство,
реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов
при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану
водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в
соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны
окружающей среды.
(скачать информацию)
|