город   Зубцов 
Понедельник, 20 Сентябрь 2021г
Администрация муниципального образования
Тверская область
Разделы сайта
Главная
Новости
Органы власти
Официальные документы
Публичные слушания
Экономика и социальная сфера
История
Муниципальный заказ
Для обращений граждан
График приема и обзор обращений граждан
Контакты
Информация ТСЖ/УК
Карта города и района
Формирование комфортной городской среды
Вакансии
Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров
Административные регламенты предоставления муниципальных услуг
Информационная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
Протоколы испытаний качества воды
Реестры муниципального имущества
Программа переселения из аварийного жилого фонда в Тверской области в 2019-2025 г.г.
Последние новости
 
Новости
 

РОСРЕЕСТР: В Верхневолжье 23 офиса МФЦ осуществляют экстерриториальный прием документов

31.08.2021 г.

Жители региона теперь могут обратиться за постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией прав не только на объекты Тверской области, но и на объекты, расположенные в других регионах в 23 офиса ГАУ «МФЦ» Тверской области. 

Механизм подачи документов для получения услуг Росреестра по экстерриториальному принципу (независимо от места расположения объекта недвижимости) через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица. 

Специалисты МФЦ при личном обращении гражданина будут принимать документы на бумажном носителе по расположенному в другом регионе объекту недвижимости, переводить их в электронный вид и направлять по специальным сетям связи в Росреестр по месту нахождения объекта. Решение о проведении государственного кадастрового учёта и/или государственной регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) в случае подачи заявления по экстерриториальному принципу принимает территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. После проведения государственного кадастрового учёта и/или госрегистрации прав документы необходимо получать так же в МФЦ по месту их подачи. 

Ранее, на территории Тверской области при личном обращении за постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, находящееся в другом регионе, необходимо было обращаться в единственный офис приёма регионального филиала Кадастровой палаты по адресу: г.Тверь, ул. Горького, 27. 

В Тверской области филиалы МФЦ начали прием документов по экстерриториальному принципу с середины февраля 2021 года. Всего с февраля по июль 2021 года в МФЦ Тверской области принято 1245 заявлений на предоставление услуг Росреестра по экстерриториальному принципу. 

Экстерриториальный прием документов по оказанию государственных услуг Росреестра в МФЦ позволяет повысить доступность государственных услуг для заявителей, а также существенно сократить временные и финансовые затраты заявителей на поездки в другие регионы для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью.

 

Справочно:

Услуги при совершении учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу оказываются в такие же сроки, что и при обычном способе подачи документов. Для кадастрового учета срок оказания услуги составляет пять рабочих дней. Для регистрации права собственности установлен срок семь рабочих дней. Если процедуры регистрации прав на недвижимость и постановки на кадастровый учет проводятся одновременно, на оказание услуги отводится десять рабочих дней.

Перечень офисов МФЦ, осуществляющих в тверском регионе экстерриториальный приём документов, размещён на официальной странице Управления Росреестра по Тверской области в социальной сети «ВКонтакте» в разделе «Статьи».

 



О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

(скачать информацию)  

 

 

Прием граждан проводит председатель Законодательного Собрания Тверской области Голубев Сергей Анатольевич

30.08.2021 г.

3 сентября 2021 года

с 14.00 часов

 

в Администрации Зубцовского района прием граждан по личным вопросам проводит председатель Законодательного Собрания Тверской области

Голубев Сергей Анатольевич

 

 

Запись по телефону:  2 – 25 - 51

 

(скачать информацию)

 

РОСРЕЕСТР: С 67% от общего числа ортофотопланов территории Тверской области снят гриф «секретно»

30.08.2021 г.

Управлением Росреестра по Тверской области проводятся работы по снятию грифа «секретно» с ортофотопланов территории Тверской области, созданных в 2006 году в ходе реализации пилотного проекта по переходу на централизованный кадастровый учет. 

В рамках данного проекта в 2006 году был заключен государственный контракт между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и ФГУП «Московское Ордена Красного Знамени аэрогеодезическое предприятие» на выполнение работ по созданию ортофотопланов по материалам аэрофотосъемки и их вводу в систему государственного кадастрового учета объектов недвижимости. 

Результатом выполнения государственного контракта стали ортофотопланы масштаба 1:2000 на территорию населенных пунктов (с пометкой ДСП) и 1:10000 на межселенную территорию (с грифом «секретно») Тверской области. Указанные документы в настоящее время находятся на хранении в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФД) Управления Росреестра по Тверской области. 

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Мероприятия по снятию ограничений с ортофотопланов проводятся в целях введения их в открытый доступ, что позволит в значительной степени снизить остроту проблемы обеспечения картографической основой Единого государственного реестра недвижимости, а также существенно наполнить базу единой электронной картографической основы. Кроме того, снятие ограничений позволит повысить качество предоставления государственной услуги по выдаче сведений ГФД заинтересованным лицам, а исполнителям землеустроительных и кадастровых работ, в свою очередь,  - осуществлять свою деятельность на более высоком уровне, принимая обоснованные и взвешенные решения».

На сегодняшний день гриф «секретно» снят с более 4 тыс. ортофотопланов масштаба 1:10000 по 24 районам Тверской области. Засекреченными остаются только ортофотопланы, имеющие запрет на открытое опубликование. До конца 2021 года планируется снятие ограничительных пометок с оставшихся 12 районов. 

 



О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

(скачать информацию/ изучить карту ограничений)

 

РОСРЕЕСТР: 47 студентов прошли практику в тверском Росреестре с февраля по июль 2021 года

30.08.2021 г.

Прохождение производственной и преддипломной практики осуществлялось студентами и выпускниками нескольких вузов и колледжей* как в Твери, так и в районах области. В Твери студенты проходили практику в 9 отделах аппарата Управления Росреестра по Тверской области, существенно отличающихся друг от друга по направлениям деятельности (к примеру, отдел государственной регистрации недвижимости и отдел государственного земельного надзора). В районах ребята изучали работу тверского Росреестра в межмуниципальных отделах Управления (Бежецком, Вышневолоцком, Ржевском и Торжокском). 

В среднем прохождение практики занимало от трех недель до полутора месяцев (в зависимости от года обучения). Руководителями практики были назначены начальники и заместители начальников отделов, которыми по окончании практики на всех студентов были подготовлены соответствующие отзывы. 

По итогам прохождения практики трое выпускников Тверского государственного технического университета (ТГТУ), зарекомендовавших себя с положительной стороны, включены в кадровый резерв Управления. 

Всего за последние десять лет 33 выпускника ТГТУ приняты в тверской Росреестр на различные должности государственной гражданской службы. Высокий уровень профессиональной подготовки позволяет им в настоящее время успешно реализовывать себя в той или иной области. Кроме того, некоторые из них не останавливаются на достигнутом и продолжают повышать свой профессиональный уровень. Так в 2021 году два сотрудника Управления получили диплом магистра ТГТУ.          

*В 2020 и 2021 году Управлением Росреестра по Тверской области обновлены договоры о сотрудничестве с несколькими высшими учебными заведениями в области подготовки и содействия трудоустройству высококвалифицированных кадров. Речь идет о Тверском государственном техническом университете (ТГТУ), Тверском государственном университете и Нижегородской государственной сельскохозяйственной академии, направления деятельности – «Землеустройство и кадастры», «Юриспруденция», «Информационно-вычислительная техника». Кроме того, Управление тесно взаимодействует с Тверским химико-технологическим, Калашниковским и Ржевским колледжами, чьи студенты также проходят практику в тверском Росреестре.

 



О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

(скачать информацию)

 

РОСРЕЕСТР: На 23% снизилась кадастровая стоимость объектов недвижимости в тверском регионе после оспаривания в комиссии при региональном Управлении Росреестра в 1 полугодии 2021 года

25.08.2021 г.

Всего в январе-июне 2021 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области поступило 218 заявлений, что на  31% больше, по сравнению с 1 полугодием 2020 года (166). Из них принято к рассмотрению – 213 заявлений (2020 - 165), не принято к рассмотрению - 2 (2020 - 1), отозвано – 3 (2020 - 0). При этом физическими лицами подано 179 заявлений, юридическими лицами - 37 заявлений, органами местного самоуправления – 2 заявления. 

В результате в комиссии рассмотрено 213 заявлений по 731 объекту недвижимости. 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области
Ольга Новосёлова: «
Как правило, заинтересованные лица продолжают обращаться за пересмотром кадастровой стоимости именно земельных участков – 618 объектов (1 полугодие  2020 - 290). За пересмотром кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, помещений) за 1 полугодие 2021 обращений было на порядок меньше - лишь в отношении 113 таких объектов (в январе-июне 2020 – 64)». 

Решение в пользу заявителя принято в отношении 123 заявлений. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 23% (примерно на 1,01 млрд. рублей). 

Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что в соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в суде или комиссии в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.

 

 



О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 (скачать информацию)

 

ИФНС: Проверьте задолженность по налогам!

21.08.2021 г.

В преддверии рассылки налоговых уведомлений за 2020 год предлагаем гражданам проверить свои налоговые обязательства и оплатить имеющуюся задолженность за прошлые годы. Сделать это очень просто.

Для этого достаточно обратиться в налоговую инспекцию или филиал ГАУ «МФЦ» и  получить платежные документы на оплату имущественных налогов.

Оплатить налоги можно в Личном кабинете, с его помощью можно контролировать задолженность, а при ее наличии сформировать и распечатать платежный документ либо оплатить задолженность в онлайн режиме.

Если налогоплательщик не зарегистрирован в Личном кабинете, то уплатить задолженность можно с помощью другого сервиса на сайте ФНС России - «Заплати налоги», который также позволяет сформировать платежные документы и произвести онлайн - оплату. Также можно узнать  задолженность по имущественным налогам  можно через Портал госуслуг (www.gosuslugi.ru), в разделе «Налоговая задолженность» можно проверить налоговую задолженность, оплатить ее онлайн, либо распечатать квитанцию для оплаты в банке.

 

(скачать информацию)  

 

РОСРЕЕСТР: В тверском регионе пополнился список легитимных сетей дифференциальных геодезических станций

20.08.2021 г.

Сеть дифференциальных геодезических станций (СДГС)* ООО «ЕФТ Сервис» включена в федеральный фонд пространственных данных, получив, таким образом, статус легитимной сети. Процедура включения успешно прошла после утверждения в марте 2021 года Управлением Росреестра по Тверской области  технического проекта сети. Данная сеть состоит из 10 базовых станций, расположенных в городах: Бежецк, Весьегонск, Вышний Волочёк, Калязин, Кимры, Осташков, Ржев, Тверь, Торжок и Торопец. Ранее в тверском регионе существовало только две зарегистрированных базовые станции СДГС: в г. Твери (правообладатель - АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»), а также в        г. Кимры (правообладатель - ООО «ГЕОСТРОЙИЗЫСКАНИЯ)». 

Создание геодезических сетей специального назначения вправе осуществлять юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности (за исключением создания таких сетей для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной деятельности). 

Начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Тверской области Ирина Бельская: «Согласно части 8 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» использование СДГС допускается только после передачи отчёта о её создании и каталога координат пунктов указанной сети в федеральный фонд пространственных данных, то есть используемая СДГС должна быть зарегистрирована в установленном порядке. При этом обращаем внимание лиц, выполняющих геодезические работы, на то, что использование нелегитимных сетей дифференциальных геодезических станций недопустимо». 

Для получения статуса легитимной СДГС, расположенной на территории Тверской области, должны быть пройдены следующие этапы:

1. Создание и направление в Управление Росреестра по Тверской области для утверждения технического проекта СДГС.

2.  В случае отсутствия оснований для отказа Управление принимает решение об утверждении технического проекта, которое оформляется путем проставления отметки об утверждении на лицевой стороне технического проекта.

4. Выполнение работ по созданию СДГС в соответствии с утвержденным техническим проектом.

5. Составление отчета о создании СДГС, содержащего сведения о результатах выполнения работ, предусмотренных техническим проектом, и каталога координат пунктов указанной сети.

6. Передача отчета и каталога координат фондодержателю федерального фонда пространственных данных (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД») для включения в федеральный фонд пространственных данных.  Отчет и каталог координат считаются переданными фондодержателю  и включенными в федеральный фонд пространственных данных со дня подписания акта приема-передачи. 

Сведения о переданных фондодержателю отчетах и каталогах координат размещаются на официальном сайте фондодержателя по ссылке: https://cgkipd.ru/opendata/GSSN. 

* Сеть дифференциальных геодезических станций – это совокупность дифференциальных геодезических станций - электронное устройство, размещенное на точке земной поверхности с определенными координатами, выполняющее прием и обработку сигналов спутниковых навигационных систем и обеспечивающее передачу информации, необходимой для повышения точности определения координат в результате выполнения геодезических работ с использованием спутниковых навигационных систем. Сеть дифференциальных геодезических станций может быть представлена также одной дифференциальной геодезической станцией.

 

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, а также федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

(скачать информацию)

 

РОСРЕЕСТР: Почти на 50 % выросло в тверском регионе число заявлений на предоставление услуг Росреестра в электронном виде

17.08.2021 г.

Такая цифра была озвучена на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённом подведению итогов работы ведомства за 1 полугодие 2021 года.

Всего в отчетном периоде Управлением рассмотрено 142,8 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на  51,9 % больше, чем в 1 полугодии 2020 года (94 тыс.). Из них по государственной регистрации прав – 121,9 тыс. (увеличение на 58 % по сравнению с аналогичным периодом 2020 года), по государственному кадастровому учёту и единой процедуре – 36,1 тыс. заявлений (что на 43,2 % больше  по сравнению с 1 полугодием прошлого года).

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «При значительном росте общего числа поступивших в тверской Росреестр заявлений, почти на 50% выросло количество заявлений, принятых в электронном виде – до 65,7 тыс. В результате их доля от общего числа в отчётном периоде составила 41,5 %. И такая положительная динамика отмечается не только в тверском регионе. В целом по стране количество электронных пакетов, поступивших в Росреестр в 1 полугодии, увеличилось почти в 2 раза до 39 %. В интересах граждан и участников рынка ведомство постоянно работает над повышением качества предоставления услуг, в том числе в части перехода на электронный формат взаимодействия». 

Именно благодаря организованной работе по переводу рынка ипотеки в цифровой формат количество таких сделок в Тверской области в 1 полугодии 2021 года увеличилось до 42,2 % (в РФ – до 50 %). Общий показатель по регистрации ипотек жилых и нежилых объектов недвижимого имущества, а также земельных участков в регионе за отчетный период вырос на 7,9 % и составил чуть более 9 тыс. Из них по государственным программам по выдаче льготной и сельской ипотеки зарегистрировано 794 и 824 ипотеки соответственно. 

Рост показателя наблюдается также и в регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). За отчётный период Управлением зарегистрирован 1971 такой договор, что на 41 % больше, чем за аналогичный период 2020 года (1398 договоров). При этом доля зарегистрированных ДДУ в электронном виде в январе-июне 2021 года выросла до 38,5 % (в РФ – до 55 %).

Кроме того, в 1 полугодии 2021 года вынесено 2,1 тыс. решений о приостановлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта, что составляет всего 1,3 % от общего числа поступивших заявлений, а также 765 решений об отказе в учётно-регистрационных действиях (0,48 % от общего объёма).

 

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 (скачать информацию/фото)

 

РОСРЕЕСТР: Тверским Росреестром на 83% уточнены характеристики объектов недвижимости, внесенных в ЕГРН

12.08.2021 г.

Из более 10 тыс. земельных участков Тверской области, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в неполном составе (без указания вида разрешенного использования или категории земель), тверским Росреестром уже актуализированы сведения в отношении почти 9 тыс. объектов. Внесение указанных сведений необходимо для дальнейшего определения кадастровой стоимости данных земельных участков и проводится в рамках реализации проекта Росреестра по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями. 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Реализацию проекта по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями мы осуществляем непосредственно в тесном взаимодействии с органами местного самоуправления (ОМСУ). Так,  внесение сведений ЕГРН обеспечивается, в том числе,  по документам, предоставленным ОМСУ в ответ на направленные нами в их адрес сформированные перечни объектов недвижимости с теми или иными отсутствующими характеристиками. Аналогичную работу мы планируем проводить и в части выявления собственников ранее учтённых объектов недвижимости в рамках реализации 518-ФЗ. Отдельное внимание уделено внесению в ЕГРН сведений о правообладателях объектов недвижимости, расположенных в многоквартирных домах». 

В Тверской области до сегодняшнего дня сохраняется проблема, связанная с частичным отсутствием в ЕГРН сведений о правообладателях объектов недвижимости, расположенных в  новостройках, введенных в эксплуатацию после 1 января 2017 года, а также объектов долевого строительства, переданных по акту приема-передачи в установленном законом порядке. Законодательные акты Российской Федерации не устанавливают обязательных сроков оформления права собственности на квартиру, поэтому некоторые дольщики не торопятся регистрировать свои права на недвижимость. 

Так, согласно сведениям ЕГРН в Тверской области выявлено 4815 жилых помещений и 2604 нежилых помещений во вновь построенных многоквартирных домах, права на которые до сих пор не зарегистрированы. 

Управление Росреестра напоминает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после его передачи участнику долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Также существует возможность осуществления государственной регистрации прав участников долевого строительства на помещения в многоквартирных домах самими застройщиками.  После передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект. 

 



О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 (скачать информацию)

 

ИФНС: Как рассчитывается НДФЛ на проценты по вкладам

11.08.2021 г.

С 1 января 2021 года доходы по вкладам (остаткам на счетах) будут облагаться налогом на доходы физических лиц. 

Налогом будет облагаться совокупный процентный доход по вкладам (остаткам на счетах) в российских банках, выплаченный физическому лицу за налоговый период (календарный год), за минусом необлагаемого процентного дохода.

Необлагаемый процентный доход рассчитывается как произведение суммы 1 миллиона рублей и ключевой ставки Банка России, установленной на 1 января соответствующего года (на 01.01.2021 – 4,25%). Дата заключения банковского договора на открытие вклада в банке, а также периодичность выплаты процентов по вкладу не влияют на порядок обложения НДФЛ процентов. При расчете суммы НДФЛ проценты будут учитываться за тот год, в котором они были фактически получены. Если по условиям договора проценты зачисляются в счет пополнения того же вклада, то доход в виде таких процентов учитывается в целях налогообложения в налоговом периоде, в котором произведено зачисление процентов. 

При расчете совокупного процентного дохода физического лица не будет учитываться доход по рублевым счетам, процентная ставка по которым в течение всего года не превышает 1% годовых. В частности, из расчета процентного дохода полностью исключаются зарплатные счета граждан, по которым ставка не превышает 1%. Проценты, выплаченные по таким низкопроцентным счетам, налогом не облагаются. Также не будут облагаться налогом процентные доходы по счетам эскроу.

Обращаем внимание, что облагаться НДФЛ будут только полученные проценты по вкладам. Сумма банковского вклада (как рублевого, так и валютного) является имуществом физического лица, а не его доходом, поэтому обложению налогом на доходы физических лиц не подлежит. 

Например, у физического лица с начала 2021 года открыт рублевый вклад в размере 1,5 млн. рублей, ставка по вкладу 5% годовых, проценты выплачиваются в конце срока действия, который заканчивается 1 декабря. Других вкладов нет. Таким образом, процентный доход составит 68 750 рублей. Ключевая ставка Банка России на 1 января 2021 года - 4,25%, необлагаемый процентный доход за год составит 42 500 рублей. В результате для такого физического лица сумма налога к уплате составит: (68 750 рублей - 42 500 рублей) x 13% = 3 412,50 рублей.

Если у налогоплательщика несколько вкладов в банках, то ставка 13% применяется к разнице между суммой доходов по всем вкладам за год и необлагаемым процентным доходом (для 2021 года - 42 500 руб.). 

Не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным налоговым периодом, банки будут представлять в территориальные органы ФНС России по месту своего нахождения информацию для расчета НДФЛ. Уплата налога будет осуществляться налогоплательщиками на основании сформированных налоговыми органами сводных налоговых уведомлений, которые будут направлены после окончания календарного года, в котором физическим лицом получены процентные доходы. 

Впервые уплатить этот налог за 2021 год вкладчикам придется только в 2022 году (до 1 декабря 2022 года). То есть декларирование такого дохода не требуется. Освобождения от налогообложения для отдельных категорий налогоплательщиков не предусмотрено.

 

(скачать информацию)

 
<< [В начало] < [Пред.] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 [След.] > [В конец] >>

Результаты 11 - 20 из 1196
 
Администрация МО город Зубцов, 2009 При полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт обязательна Разработка сайта "Эффективные технологии"