город   Зубцов 
Суббота, 06 Март 2021г
Администрация муниципального образования
Тверская область
Разделы сайта
Главная
Новости
Органы власти
Официальные документы
Публичные слушания
Экономика и социальная сфера
История
Муниципальный заказ
Для обращений граждан
График приема и обзор обращений граждан
Контакты
Информация ТСЖ/УК
Карта города и района
Формирование комфортной городской среды
Вакансии
Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров
Административные регламенты предоставления муниципальных услуг
Информационная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
Протоколы испытаний качества воды
Реестры муниципального имущества
Программа переселения из аварийного жилого фонда в Тверской области в 2019-2025 г.г.
Последние новости
 
Новости
 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

29.11.2020 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

 

08 декабря  2020 года в 16.00 часов в Администрации   Городского поселения – город Зубцов Зубцовского муниципального района Тверской области по адресу: г. Зубцов, пер. Образцова, д. 1а,  кабинет № 1, проводятся публичные слушания  по проекту решения «О бюджете  Городского поселения – город Зубцов  Зубцовского муниципального района Тверской области  на  2021 год и плановый период 2022-2023 годов».

      С проектом  решения «О бюджете  Городского поселения – город Зубцов  Зубцовского муниципального района Тверской области  на  2021 год и плановый период 2022-2023 годов» можно ознакомиться в Администрации  Городского поселения – город Зубцов и на официальном сайте www.gorod-zubcov.ru. в разделе «публичные слушания»

 

                                                                       Администрация   Городского поселения – город Зубцов

 

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ от 13 ноября 2020 г.

13.11.2020 г.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ от 13 ноября 2020 г.

Руководствуясь постановлением Администрации Городского поселения - город Зубцов №128 от 11.11.2020г., Администрация Городского поселения - город Зубцов, являясь организатором торгов, 16 декабря 2020 г. в 10-00 ч. проводит аукцион на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в государственной не разграниченной собственности:

площадью 36 кв.м., кадастровый №69:09:0070312:133, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, г.Зубцов, ул.Московская Гора, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 1300 руб. - лот1;

площадью 24 кв.м., кадастровый №69:09:0070127:346, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский м.р-н, г.п. город Зубцов, г.Зубцов, ул. Мира, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 867 руб. - лот 2;

площадью 24 кв.м., кадастровый №69:09:0070105:91, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для установки и обслуживания гаража», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, г.Зубцов, ул.Автотранспортная, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 867 руб. - лот 3;

площадью 19 кв.м., кадастровый №69:09:0070118:84, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Тверская, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 686 руб. - лот 4;

площадью 18 кв.м., кадастровый №69:09:0070103:250, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 650 руб. - лот 5;

площадью 25 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:367, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 903 руб. - лот 6;

площадью 23 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:520, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 831 руб. - лот 7;

площадью 23 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:336, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 831 руб. - лот 8;

площадью 24 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:153, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Автотранспортная, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 867 руб. - лот 9;

площадью 25 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:473, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 903 руб. - лот 10;

площадью 41 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:521, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский муниципальный р-н, г.Зубцов, ул. Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 1481 руб. - лот 11;

площадью 40 кв.м., кадастровый №69:09:0070109:278, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта»,, расположенного по адресу:

Тверская область, Зубцовский муниципальный район, городское поселение город Зубцов, г.Зубцов, ул. Октябрьская, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 1445 руб. - лот 12; площадью 20 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:130, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта»,, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, г.Зубцов, ул. Автотранспортная, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 722 руб. - лот 13;

площадью 21 кв.м., кадастровый №69:09:0070104:522, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта»,, расположенного по адресу:

Тверская область, Зубцовский муниципальный район, г.Зубцов, ул.Электроподстанции, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 758 руб. - лот 14;

площадью 127 кв.м., кадастровый №69:09:0070113:46, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта»,, расположенного по адресу:

Тверская область, м.р-н Зубцовский, г.п. город Зубцов, пер. Гидростроителей, з/у 14, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 4587 руб. - лот 15;

площадью 437 кв.м., кадастровый №69:09:0070311:496, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «магазины», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский муниципальный район, городское поселение г.Зубцов, г.Зубцов, мкр.Южный, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 11972 руб. - лот 16;

площадью 72 кв.м., кадастровый №69:09:0070107:1011, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «ритуальная деятельность, магазины», расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский р-н, г.Зубцов, ул. Победы, начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 2888 руб. - лот 17.

Срок аренды: 5 лет. Аукцион является открытым по составу участников.

На момент продажи ограничений в использовании земельных участков не установлено.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

на электроснабжение - в соответствии с согласованием ООО «Региональная сетевая организация». Плата за подключение - согласно действующих тарифов.

Со стороны представителей смежных сторон претензий к границам земельных участков не заявлено.

Шаг аукциона 3%. Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 20% от начальной цены. Реквизиты для перечисления задатка:   Получатель:   УФК по Тверской обл. (Администрация

муниципального образования «Городское поселение-город Зубцов» Зубцовского района Тверской области л/с 05363023010), ИНН 6923005792, КПП 692301001, р/с 40302810845253004134, банк получателя: Отделение Тверь г.Тверь, БИК 042809001, ОКТМО 28 618 101.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты арендной платы. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня проведения аукциона.

Для участия в аукционе должны быть предоставлены следующие документы:

1.    Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для

возврата задатка;

2.    Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3.    Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4.    Документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Документы принимаются по адресу: г.Зубцов, пер.Образцова, 1а, каб.№4, с 9-00 час. до 16-30 час. в срок с

13 ноября до 10 декабря 2020 г.

11 декабря 2020 г. в 10-00 ч. организатор торгов рассматривает поступившие заявки и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. Договор аренды земельного участка с единственным заявителем заключается по начальной цене предмета аукциона.

16 декабря 2020 г. в 10-00 ч. состоится подведение итогов аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор аренды заключается не ранее чем через 10 дней и не позднее 30 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru.

Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды можно с момента приема заявок по адресу: г.Зубцов, пер.Образцова, 1а, каб.№4 или на сайте www.torgi.gov.ru.

Осмотр земельных участков производится бесплатно и самостоятельно.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения торгов в соответствии с действующим законодательством. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения.

По вопросам, связанным с процедурой проведения аукциона, обращаться по телефону:

8(48 262) 2-17-45.

Глава Городского поселения - город Зубцов Зубцовского муниципального района Тверской области Ф.В. Овчаренко

 

Социальный налоговый вычет на накопительную часть пенсии вправе применить налогоплательщики, которые за свой счет уплатил дополнительные взносы на накопительную часть трудовой пенсии

12.11.2020 г.

Социальный налоговый вычет на накопительную часть пенсии  вправе применить налогоплательщики, которые за свой счет уплатил дополнительные взносы на накопительную часть трудовой пенсии

В настоящее время в  интернете распространяется ложная информация о возможности получения социального налогового вычета по НДФЛ по расходам на пенсионное страхование на основании данных Пенсионного фонда РФ. Соответствующая инструкция распространяется в мессенджерах и социальных сетях.

Так, гражданам предлагается сформировать на Едином портале государственных услуг выписку о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица. В качестве суммы расходов для вычета рекомендуется принять данные из нее. После этого гражданину предлагается заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Такая льгота заявляется как социальный вычет по дополнительным взносам на накопительную пенсию.

ФНС России предупреждает, что вышеуказанный порядок получения социального вычета противоречит налоговому законодательству. Претендовать на социальный вычет могут те граждане, которые решили самостоятельно увеличить размер своей пенсии. Для этого они уплачивают дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию в соответствии с Федеральным законом от 30.04.2008 № 56-ФЗ.

Если дополнительные взносы на накопительную часть пенсии за налогоплательщика уплачивал его работодатель, социальный вычет физическому лицу не предоставляется.

Порядок получения социального налогового вычета по расходам на уплату дополнительных взносов на накопительную часть трудовой пенсии определен п. 5 ст. 219 Налогового кодекса РФ. Налогоплательщик может заявить данный вычет, предоставив налоговую декларацию формы 3-НДФЛ и документы, подтверждающие его фактические расходы по уплате дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию. Например, копию договора с негосударственным пенсионным фондом и копии платежных документов, подтверждающих самостоятельную уплату взносов. Еще одним доказательством служит справка от работодателя (налогового агента) об удержании и перечислении сумм таких взносов по поручению физлица, которая выдается по утвержденной форме. Выписка Пенсионного фонда РФ при этом не является документом, подтверждающим расходы налогоплательщика, а также основанием для предоставления социального налогового вычета по НДФЛ.

Рекомендуем налогоплательщикам, ранее направившим декларацию формы 3-НДФЛ, заполненной в соответствии с указанной ложной инструкцией, представить уточненную декларацию, обнулив в ней сумму ошибочно заявленного вычета. При неправомерном заявлении социального вычета налоговый орган откажет в его предоставлении, сформировав соответствующее решение по результатам проверки налоговой декларации.

С достоверной информацией о предоставляемых налоговых вычетах и порядке их получения можно найти  на сайте ФНС России в разделе «Налоговые вычеты».

 

 

ВНИМАНИЕ! ФНС России предупреждает о распространении ложной информации о получении вычета на обязательное пенсионное страхование
 

Информационный сервис на сайте ФНС России поможет подобрать оптимальный налоговый режим

06.11.2020 г.

Информационный сервис на сайте ФНС России поможет подобрать оптимальный налоговый режим

 

С 01 января 2021 года в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2012 № 97-ФЗ на территории Российской Федерации отменяется специальный налоговый режим - система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее – ЕНВД).

Организации и индивидуальные предприниматели, применявшие ЕНВД, могут перейти на следующие режимы налогообложения:

1)      на упрощённую систему налогообложения.

2)      индивидуальные предприниматели, привлекающие при осуществлении своей деятельности не более 15 работников, могут перейти на патентную систему налогообложения;

3)      индивидуальные предприниматели, не имеющие наемных работников, могут перейти на применение налога на профессиональный доход.

Подавать заявление о прекращении применения ЕНВД не нужно – плательщики будут автоматически сняты с учета. Однако до конца 2020 года следует выбрать альтернативный налоговый режим. Налогоплательщики, не перешедшие на иной специальный налоговый режим в установленные для этого сроки, автоматически переходят с 01 января 2021 года на общий режим налогообложения.

На сайте ФНС России опубликован информационный сервис «Выбор подходящего режима налогообложения». С его помощью предприниматели, физлица, не зарегистрированные в качестве ИП или организации могут в интерактивном режиме подобрать оптимальную систему налогообложения. Помимо этого, сервис для каждой системы предложит подробную инструкцию о порядке перехода на нее.

Так, юридические лица могут выбрать общую систему налогообложения или перейти на упрощенную систему налогообложения (УСН). Индивидуальные предприниматели (ИП), кроме указанных выше режимов, могут выбрать патентную систему налогообложения (ПСН) и налог на профессиональный доход (НПД).

Организации и ИП, являющиеся сельхозпроизводителями, вправе применять единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН).

Получив необходимые данные, информационный сервис предложит налоговые режимы, оптимально подходящие под заданные параметры.

По каждому из режимов имеется краткая информация, содержащая сведения о необходимости и сроках уведомления о переходе на него, применяемой налоговой ставке, необходимости и периодичности сдачи отчетности, периодичности уплаты налогов, основных ограничениях (например, по численности сотрудников и по размеру годовых доходов) и о региональных особенностях.
 

Тверской Росреестр: «Вы спрашивали – мы отвечаем!»

05.11.2020 г.

Тверской Росреестр: «Вы спрашивали – мы отвечаем!»

 

5 ноября 2020 года -  Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество.

 

- Добрый день. Прошу подсказать, каким образом можно оформить в собственность жилой дом на земельном участке. Земельный участок был оформлен в наследство после смерти отца в прошлом году. Документов на дом при оформлении наследства найдено не было. На текущий момент у нас на руках имеются только свидетельство о праве на наследство на землю, копия технического паспорта, присланного БТИ, и план участка. Достаточно ли этих документов для оформления и возможно ли их оформление в Рязани при нахождении имущества в Осташковском районе?

Екатерина Д.

 

- Государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости, перешедшие в порядке наследования, осуществляется на основании соответствующего свидетельства о праве на наследство.

 

В случае отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов или их безвозвратной утраты право собственности наследника на объект недвижимости может быть признано в судебном порядке. Право собственности будет зарегистрировано на основании вступившего в законную силу судебного акта.

 

Документы на государственную регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный на территории Тверской области, могут быть представлены как в г. Рязани, так и в электронном виде на сайте Росреестра, при этом документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

- Выплатили ипотеку за 2-комнатную квартиру (семья с двумя детьми), использовали материнский капитал, хотим оформить право собственности. Подскажите, какие документы необходимы для оформления прав.

Ольга К.

 

- Полагаем, что Ваш вопрос связан с погашением записи об ипотеке после выплаты кредита за квартиру и выделением долей на детей вследствие использования материнского капитала.

 

Вам следует обратиться в банк для решения вопроса о подаче заявления в Управление Росреестра по Тверской области для прекращения записи об ипотеке.

В соответствии с п.1 ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трёх рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соответствующего заявления.

Не позднее чем через 6 месяцев после погашения записи об ипотеке Вы должны составить соглашение о распределении долей в квартире на всех членов семьи (включая детей). В случае удостоверения такого соглашения нотариусом, он обязан направить документы в орган регистрации прав в электронном виде.

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

Оплатить имущественные налоги необходимо до 1 декабря!

05.11.2020 г.

Оплатить имущественные налоги необходимо до 1 декабря!

Произвести оплату налогов можно любым удобным способом: через отделения банков и их терминалы по любому из следующих реквизитов: QR – код для оплаты, уникальный идентификатор начисления (УИН), банковские реквизиты. 

Удобнее всего произвести оплату налогов онлайн через сервис ФНС России "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц",  мобильное приложение "Налоги ФЛ", сервис "Уплата налогов и пошлин" (в том числе за третьих лиц), на портале госуслуг.

Один из способов оплаты налогов, указанных в уведомлении, включая налог на доходы физических лиц - Единый налоговый платеж. Это аналог электронного кошелька гражданина, в который он может добровольно перечислить деньги для уплаты предстоящих налогов, сокращая время оформления платежей и минимизируя возможные ошибки. Его можно пополнить через "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" и сервис "Уплата налогов и пошлин". Налоговые органы самостоятельно проведут зачет единого налогового платежа до наступления срока уплаты налогов.

Налоговые уведомления не направляются в следующих случаях:

- наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, полностью освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога;

 - если общая сумма налоговых обязательств, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей;

 - налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России - личный кабинет налогоплательщика и не направил уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.

Имущественные налоги формируют региональный и местные бюджеты. Своевременно оплачивая налоги с помощью Личного кабинета, граждане не только экономят свое время, но и совершают вклад в социально-экономическое развитие региона.

Предельный срок для своевременной оплаты налогов, указанных в налоговых уведомлениях, – не позднее 1 декабря 2020 года.

Начиная со 2 декабря на сумму исчисленных, но не уплаченных налогов за каждый день просрочки будут начисляться пени. Налогоплательщикам, которые по каким-то причинам не заплатят налог на землю, транспорт или недвижимое имущество, будут направляться требования об их уплате.

Вопросы по содержанию налоговых уведомлений можно задать, обратившись в налоговую инспекцию любым удобным способом: лично, направив письмо по почте, через «Личный кабинет налогоплательщика» или сервис «Обратиться в ФНС России», а также позвонив в контакт-центр ФНС России по бесплатному номеру 8 800 222-22-22.

 

Тверской Росреестр обсудил реализацию проекта по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями

03.11.2020 г.

Тверской Росреестр обсудил реализацию проекта по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями

 
Управление Росреестра по Тверской области стало инициатором двух совещаний с органами местного самоуправления Тверской области по вопросу, касающемуся реализации мероприятий «дорожной карты» по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями». Совещания проведены Управлением в два этапа, 27 и 30 октября, в режиме видеоконференцсвязи «TrueConf».

 

В мероприятиях приняли участие представители Управления Росреестра по Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области и сорока муниципальных образований региона.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова проинформировала участников совещаний о  целях, задачах и мероприятиях «дорожной карты», а также дала разъяснения по основным положениям методических рекомендаций, подготовленных центральным аппаратом Росреестра  для реализации мероприятий «дорожной карты» и направленных руководителем Росреестра Олегом Скуфинским Губернатору Тверской области Игорю Рудене.

 

Мероприятия, предусмотренные «дорожной картой», направлены на обеспечение полноты и качества данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Росреестру, органам исполнительной власти и местного самоуправления предстоит совместная масштабная работа по выявлению правообладателей объектов недвижимости и объектов, не учтённых в ЕГРН, повышению качества данных ЕГРН в части уточнения недостающих характеристик и др. Чёткое следование органами местного самоуправления рекомендациям Росреестра поможет наполнить  ЕГРН максимально точными данными обо всех объектах недвижимости и их правообладателях.

 

«От полноты и качества сведений ЕГРН зависит, в том числе, справедливое налогообложение. Кроме того, наличие этих сведений в ЕГРН даст возможность их получения посредством использования публичных ресурсов (например, публичной кадастровой карты), обеспечит защиту прав собственников при совершении сделок, а также реализацию инвестиционных и инфраструктурных проектов, что, в свою очередь, скажется на улучшении инвестиционного климата региона в целом», - отметила Ольга Новосёлова.

 

Для справки:

Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями, координируя реализацию мероприятий, в том числе на федеральном уровне. Ведомство утвердило «дорожные карты» с 81 субъектом Российской Федерации. В их число вошла и Тверская область, на территории которой соответствующая «дорожная карта» утверждена 18 сентября 2020 года руководителем Управления Росреестра по Тверской области Николаем Фроловым и заместителем Председателя Правительства Тверской области - Министром имущественных и земельных отношений Тверской области Игорем Жарковым.

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».
 

Вернуть в собственность земельный участок после отказа от права собственности на него не так просто, как кажется

29.10.2020 г.

Вернуть в собственность земельный участок после отказа от права собственности на него не так просто, как кажется

 

27 октября 2020 года В Управление Росреестра по Тверской области обратилась Светлана Г. с вопросом, связанным с возвратом в собственность земельного участка, от права на который она отказалась 15 лет назад. «В 2005 году я отказалась от собственности на земельный участок,- пишет заявительница. - В ноябре 2005 года (по истечении менее одного года) участок перешел в собственность муниципального образования и остается в собственности по настоящее время. Имею ли я право принять объект вновь во владение, пользование, распоряжение?»

 

Управление Росреестра по Тверской области информирует граждан, что обратной силы решение отказаться от права собственности на земельный участок не имеет. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок Управлением одновременно осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будет отнесён этот земельный участок. При этом государственная регистрация прав осуществляется без заявления представителя публичных собственников (субъекта или муниципального образования).

 

В дальнейшем орган местного самоуправления уже решает, как ему распорядиться данным земельным участком. Так, на основании ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется органом местного самоуправления в пределах его компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего ЗК РФ.

 

В соответствии с ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1)     решения органа государственной власти и органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2)     договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3)     договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4)     договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

 

Таким образом, приобрести права на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, Вы можете в соответствии с вышеуказанными положениями ЗК РФ.

 

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В Управление регулярно поступают обращения граждан по вопросу отказа от права собственности на земельный участок. По ряду объективных и субъективных причин заявители не могут или не желают пользоваться имеющейся в их собственности землёй. Граждане интересуются, куда необходимо подавать соответствующее заявление и необходимые документы и каким образом в налоговой службе появится информация о том, что они больше не владеют земельным участком».

 

Возможность отказаться от права на земельный участок  установлена ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Процедура отказа от права собственности на земельный участок довольно проста: собственнику земельного участка достаточно подать заявление об отказе от права собственности на земельный участок. Такое заявление может быть представлено в орган регистрации прав через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, почтовым отправлением или в электронном виде с использованием сети «Интернет» путём заполнения специальной формы.

 

К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок. При этом, если право собственности на земельный участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то правоустанавливающих документов предоставлять не требуется.  Хотелось бы обратить особое внимание на то, что нельзя отказаться от права собственности на земельный участок, оставаясь собственником строений на таком участке.

 

В рамках межведомственного взаимодействия информация о переходе права собственности на земельный участок направляется в Управление Федеральной налоговой службы России по Тверской области в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации.

 

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

На своей земле. Росреестр рассказал о земельных правах в Тверской области

29.10.2020 г.

На своей земле. Росреестр рассказал о земельных правах в Тверской области

 

Большая пресс-конференция, посвященная вопросам государственного земельного надзора, прошла в Твери 22 октября.

 

Управление Росреестра по Тверской области и «Аргументы и Факты в Твери» провели большую пресс-конференцию, посвященную вопросам государственного земельного надзора. Об основных нарушениях в землепользовании и о том, как их избежать, рассказали заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин, председатель Комитета по управлению имуществом Администрации Кашинского городского округа Ирина Лебедева и заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Елена Ахола.

 

Самозахват не пройдет

«Основные направления надзорных мероприятий Росреестра – это соблюдение требований об использовании земельного участка по целевому назначению, наличие прав на использование земельного участка, а также использование земельного участка в установленных границах», – сказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин.

 

По его словам, самое распространенное нарушение земельного законодательства в Тверской области – это самозахват земель. Только за 9 месяцев текущего года в регионе выявлено 696 таких нарушений. При этом за самозахват земельного участка предусмотрен штраф не менее 5 тысяч рублей для граждан и не менее 100 тысяч рублей для юридических лиц.

 

Еще один распространенный вид нарушений – использование земельного участка не по целевому назначению. Например, в деревне Палкино под Тверью незаконно организовали выращивание и продажу цветов. Нередки случаи создания автосервисов в частном секторе или складирования металлолома, строительство гостиниц и хостелов на участках под индивидуальную застройку.

 

«Всего за 9 месяцев этого года нами проведена 1641 проверка земельного законодательства – 635 плановых и 1006 внеплановых. Более чем в 80% случаев выявлены нарушения, в 71,5% они устранены», – такие данные привел Андрей Тяпкин.

 

Включить землю в оборот

Многие вопросы применения земельного законодательства решаются на уровне муниципалитетов. «Основными целями муниципального земельного контроля являются рациональное использование земельных ресурсов, вовлечение земель в гражданский и хозяйственный оборот, а также увеличение доходов муниципального бюджета, – пояснила председатель Комитета по управлению имуществом Администрации Кашинского городского округа Ирина Лебедева. – При оформлении прав на самовольно занятый участок бюджет муниципалитета получает доходы от продажи земли, земельного налога, либо аренды. При изменении целевого назначения участка, например с «индивидуального жилищного строительства» на «объект торговли», увеличивается его кадастровая стоимость и, как следствие, земельный налог».  

Управлением Росреестра по Тверской области заключено 84 соглашения о взаимодействии с органами местного самоуправления региона. В рамках данных соглашений тверской Росреестр оказывает содействие органам муниципального земельного контроля путем консультирования по вопросам организации и проведения проверок, предоставления необходимых сведений.

 

Не видно границ

Остается открытым вопрос и с определением границ земельных участков. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более 1 млн земельных участков, расположенных в Тверской области. Почти половина из них – более 467 тысяч – не имеет точного описания границ. Процедура это добровольная. Вместе с тем, провести ее желательно хотя бы по причине того, что наличие четких границ избавит собственника от земельных споров с соседями.

 

«Если местоположение границ земельного участка не установлено, можно провести процедуру их уточнения. Для этого собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, – прокомментировала ситуацию заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Елена Ахола. – Границы нужно обязательно согласовать с собственниками смежных земельных участков. Подготовленный кадастровым инженером межевой план владельцу участка необходимо представить в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений через личный кабинет на сайте Росреестра, либо через МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости».

 

Также был поднят вопрос постановки на кадастровый учет братских захоронений. Всего их в области 795. Но сведения о многих из них в реестре недвижимости отсутствуют. В этом году во время проведения акции «Наследие Победы» при поддержке кадастрового сообщества региона тверским Росреестром на кадастровый учет поставлено 34 памятника и воинских захоронения, которые расположены в Осташковском городском округе, Бежецком, Бельском, Краснохолмском, Калининском, Торжокском, Фировском, Кесовогорском, Оленинском, Старицком и Весьегонском районах. До конца года планируется поставить на учет еще 14 воинских захоронений.

 

Найти решение

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области Александр Милушкин подчеркнул, что многие вопросы земельного законодательства можно урегулировать, если обратиться в уполномоченные органы. Например, можно получить разрешение на обустройство палисадника, выходящего за границы участка. «Размещение таких ограждений перед фасадом дома допустимо, но только при наличии согласования с органами местного самоуправления, куда должен обратиться владелец земельного участка, чтобы получить соответствующее разрешение. При этом правообладателям следует учитывать, что ни разрешение на благоустройство, ни разрешение на установку ограждения типа «палисадник» не предусматривают возможность размещения на благоустраиваемой территории каких-либо строений или сооружений. Сам забор также не должен быть капитальным», – отметил Милушкин.

 

Директор ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» Ольга Фёдорова разъяснила, как найти для межевания участка кадастрового инженера. Внимание стоит обратить на то, проходит ли инженер раз в три года повышение квалификации и есть ли у него взыскания за предыдущие работы. Все эти сведения представлены на официальном сайте саморегулируемой организации.

 

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

Росреестр завершил переход на централизованную систему ФГИС ЕГРН

29.10.2020 г.

Росреестр завершил переход на централизованную систему ФГИС ЕГРН

21 октября 2020 года Росреестр завершил масштабную работу по переходу всех субъектов России на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН), сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

«По поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина работа по завершению перехода на единую централизованную систему была выполнена в максимально короткие сроки. Во взаимодействии с регионами с апреля текущего года к ФГИС ЕГРН были подключены крупнейшие по количеству сделок и объему данных субъекты РФ: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край, Республика Татарстан, Республика Башкортостан, Свердловская область, Республика Крым, Севастополь и другие»,  сообщил руководитель Росреестра.

В конце 2020 – начале 2021 года также будет завершен реинжиниринг официального сайта. Переход на новую систему позволит увеличить долю электронных сервисов ведомства, повысить удовлетворенность граждан. Это позволит обеспечить качественно новый уровень оказания услуг Росреестра.

Единый государственный реестр недвижимости включает в себя сведения, ранее содержавшиеся в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав. Управление Росреестра по Тверской области перешло на ФГИС ЕГРН еще в декабре 2017 года и уже около трёх лет успешно работает в данной информационной системе.

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». 
 
<< [В начало] < [Пред.] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 [След.] > [В конец] >>

Результаты 51 - 60 из 1097
 
Администрация МО город Зубцов, 2009 При полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт обязательна Разработка сайта "Эффективные технологии"