С января по август 2021 года
Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 1096 льготных
ипотек. Для сравнения с мая по декабрь 2020 года было зарегистрировано всего
356 таких ипотек. Таким образом, примерно за один и тот же период (7-8 месяцев)
число зарегистрированных в тверском регионе льготных ипотек выросло втрое.
Напомним, что в Тверской области
кредитные организации начали выдавать кредиты в рамках программы льготной
ипотеки под 6,5% годовых (и ниже) для покупателей жилья в новостройках в конце
апреля 2020 года. Такая программа была утверждена Постановлением Правительства
Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения
кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным)
кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году».
Как правило, заёмщики, претендующие на льготную ипотеку, заключают либо договор
долевого участия в строительстве, либо договор купли-продажи квартиры от
застройщика (в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных
(построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства
и введённых в эксплуатацию). При этом стоит отметить, что на вторичный рынок
жилья льготная ипотека не распространяется.
Кредит составляет до 6 млн. рублей
(включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов
Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г.
Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Первоначальный взнос должен
составлять не менее 15% от стоимости жилья.
Начальник
отдела регистрации недвижимости №1 Управления Росреестра по Тверской области
Артём Воробьёв: «В соответствии с поручением руководителя
Росреестра Олега Скуфинского при поступлении документов на государственную
регистрацию льготной ипотеки их рассмотрение осуществляется в максимально
короткий срок, не превышающий более двух рабочих дней. К слову, это относится и
к регистрации сельской ипотеки, государственная программа по которой запущена с
1 января 2020 года. Всего за время действия данной программы нами
зарегистрировано 1384 сельские ипотеки, причем 891 из них – только в этом
году».
Всего за 8 месяцев 2021 года тверским Росреестром зарегистрировано более 11,5
тыс. ипотек, причем 4,8 тыс. из них – в электронном виде. Что же касается
сокращения сроков регистрации, то с июля 2021 года в тверском регионе успешно
реализуется проект «Электронная ипотека за 1 день», в рамках которого в
настоящее время зарегистрировано уже около 2 тыс. ипотек.
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации,
кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере
ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного
кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного
мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также
функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному
надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору,
надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю
деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ
«Центр геодезии, картографии и ИПД».
(скачать информацию)
|