|
В
преддверии наступления периода по уплате земельного налога и налога на
имущество, которые рассчитываются исходя из кадастровой стоимости объектов
недвижимости, Управление Росреестра по Тверской области напоминает следующее. В
соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты
определения кадастровой стоимости недвижимости могут быть оспорены физическими
лицами в суде или специальной комиссии, действующей при региональном Управлении
Росреестра, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости
затрагивают права и обязанности этих лиц.
Всего
в январе-сентябре 2021 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области
поступило 308 заявлений, что сравнимо с показателем за аналогичный период 2020
года (310). Из них принято к рассмотрению 299 заявлений (2020 - 304), не
принято к рассмотрению - 6 (2020 - 5), отозвано – 3 (2020 - 1). При этом
физическими лицами подано 241 заявление, юридическими лицами – 64 заявления,
органами местного самоуправления – 3 заявления.
В результате в комиссии рассмотрено 299 заявлений по
868 объектам недвижимости. «Решение в пользу заявителя принято в
отношении 169 заявлений, - комментирует
заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова. - Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после
оспаривания в комиссии снизилась на 25% (примерно на 1,7 млрд рублей)».
Отметим, что в Тверской области заинтересованные лица,
как правило, обращаются за пересмотром кадастровой стоимости именно земельных
участков. Причем количество таких объектов значительно выросло в сравнении с
прошлым годом. Так, с начала 2021 года в комиссию поступило заявлений по 729 земельным
участкам (за 9 месяцев 2020 года – всего
по 452 земельным участкам). За пересмотром кадастровой стоимости объектов
капитального строительства (зданий, помещений) в январе-сентябре текущего года
заявители обращались значительно реже. Однако и здесь наблюдается повышение
показателя в сравнении с аналогичным периодом прошлого года: за 9 месяцев 2021
года - 139 объектов, за 9 месяцев 2020
года – 115.
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
(Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим
функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного
кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета
недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель,
навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по
государственной кадастровой оценке, федеральному государственному контролю (надзору)
в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю
(надзору), федеральному государственному надзору за деятельностью
саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых
организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра
являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».
(скачать информацию)
|
